Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Cederhage 47

9501TV Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.023

Galería de fotos

Cederhage 47 Stadskanaal
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een leuke, energiezuinige tussenwoning waar je zó in kunt trekken, zonder eerst eindeloos te hoeven klussen? Aan de Cederhage 47 in Stadskanaal ontdek je een moderne gezinswoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die graag het gemak combineren met sfeer en comfort. In de wookamer zorgt de stijlvolle elektrische haard voor extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt lekker veel lichtinval en ruimte, en dankzij de grote schuifpui loop je zo door naar de zonnige tuin. Bij binnenkomst valt het meteen op: alles ziet er modern uit en is netjes afgewerkt. Dankzij de frisse kleurstellingen op de muren straalt de hele woning een eigentijdse sfeer uit. En laten we vooral de onderhoudsvrije kunststof kozijnen niet vergeten. Geen gedoe meer met schuren of schilderen! De tuin op het westen is een fijne plek om lekker buiten te zijn, de gezellige overkapping zorgt ervoor dat je altijd droog zit. Je fiets(en) stal je eenvoudig in de aangebouwde schuur – handig na een boodschapje in het centrum! De moderne keuken nodigt uit tot koken. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en dankzij de slimme indeling heb je genoeg werk- en kastruimte. Ook het sanitair voldoet helemaal aan de verwachtingen van nu: modern, fris en functioneel. Met deze woning woon je op een fijne plek, dichtbij het centrum van Stadskanaal. Allerlei voorzieningen – van scholen tot winkels, van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer – liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is de wijk rustig en kindvriendelijk, zodat je kinderen veilig buiten kunnen spelen. Duurzaam wonen? Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, plus vloer- en dakisolatie. Het resultaat: een energiezuinig huis, lagere maandlasten . Zin gekregen om Cederhage 47 met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact op! Wie weet begin jij binnenkort aan een nieuw hoofdstuk in deze heerlijke, instapklare gezinswoning in Stadskanaal. Misschien is dit wel jouw (t)huis in wording! Let op !! VOL=VOL Indeling Zijentree, hal met garderobe en meterkast, tot kantoor/study ruimte omgebouwde bijkeuken, toilet, U-vormige woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met mooie sfeerhaard en airconditioning, de grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval, modern keukenblok ( 2022!) met diverse inbouwapparatuur. Alles in moderne kleurstelling! Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet wastafelmeubel en ruime dochehoek ( modern betegeld), vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, ruime 4e slaapkamer ( vergroot) met dakraam, berging/zolderruimte met witgoed aansluiting. Bijzonderheden Airconditioning aanwezig. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dak- en vloerisolatie aangebracht. 12 zonnepanelen aanwezig. Ruime overkapping met schuurruimte in de achtertuin. Keurig nette woning zonder veel werk te betrekken. Goede ligging nabij het centrum en aan parkeergelegenheid. Aanvaarding op korte termijn mogelijk ( in overleg) Meldt je snel aan, VOL=VOL

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9501

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.