Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Cederhage 47

9501TV Stadskanaal • Groningen

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.023

Galerie de photos

Cederhage 47 Stadskanaal
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een leuke, energiezuinige tussenwoning waar je zó in kunt trekken, zonder eerst eindeloos te hoeven klussen? Aan de Cederhage 47 in Stadskanaal ontdek je een moderne gezinswoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen die graag het gemak combineren met sfeer en comfort. In de wookamer zorgt de stijlvolle elektrische haard voor extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt lekker veel lichtinval en ruimte, en dankzij de grote schuifpui loop je zo door naar de zonnige tuin. Bij binnenkomst valt het meteen op: alles ziet er modern uit en is netjes afgewerkt. Dankzij de frisse kleurstellingen op de muren straalt de hele woning een eigentijdse sfeer uit. En laten we vooral de onderhoudsvrije kunststof kozijnen niet vergeten. Geen gedoe meer met schuren of schilderen! De tuin op het westen is een fijne plek om lekker buiten te zijn, de gezellige overkapping zorgt ervoor dat je altijd droog zit. Je fiets(en) stal je eenvoudig in de aangebouwde schuur – handig na een boodschapje in het centrum! De moderne keuken nodigt uit tot koken. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en dankzij de slimme indeling heb je genoeg werk- en kastruimte. Ook het sanitair voldoet helemaal aan de verwachtingen van nu: modern, fris en functioneel. Met deze woning woon je op een fijne plek, dichtbij het centrum van Stadskanaal. Allerlei voorzieningen – van scholen tot winkels, van sportfaciliteiten tot openbaar vervoer – liggen letterlijk om de hoek. Bovendien is de wijk rustig en kindvriendelijk, zodat je kinderen veilig buiten kunnen spelen. Duurzaam wonen? Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, plus vloer- en dakisolatie. Het resultaat: een energiezuinig huis, lagere maandlasten . Zin gekregen om Cederhage 47 met eigen ogen te bekijken? Neem dan snel contact op! Wie weet begin jij binnenkort aan een nieuw hoofdstuk in deze heerlijke, instapklare gezinswoning in Stadskanaal. Misschien is dit wel jouw (t)huis in wording! Let op !! VOL=VOL Indeling Zijentree, hal met garderobe en meterkast, tot kantoor/study ruimte omgebouwde bijkeuken, toilet, U-vormige woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met mooie sfeerhaard en airconditioning, de grote schuifpui naar de tuin zorgt voor veel lichtinval, modern keukenblok ( 2022!) met diverse inbouwapparatuur. Alles in moderne kleurstelling! Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet wastafelmeubel en ruime dochehoek ( modern betegeld), vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, ruime 4e slaapkamer ( vergroot) met dakraam, berging/zolderruimte met witgoed aansluiting. Bijzonderheden Airconditioning aanwezig. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dak- en vloerisolatie aangebracht. 12 zonnepanelen aanwezig. Ruime overkapping met schuurruimte in de achtertuin. Keurig nette woning zonder veel werk te betrekken. Goede ligging nabij het centrum en aan parkeergelegenheid. Aanvaarding op korte termijn mogelijk ( in overleg) Meldt je snel aan, VOL=VOL

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.