Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Handelsstraat 17

9501ET Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 1.283

Galería de fotos

Handelsstraat 17 Stadskanaal
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een karaktervol huis met ruimte, sfeer en een unieke ligging? Aan de Handelsstraat 17 te Stadskanaal vindt je een sfeervol herenhuis uit 1917 met karakter, licht, royale ruimtes, bijgebouw(en) met voorzieningen en een prachtige ligging aan vaar- en viswater, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Deze indrukwekkende rentenierswoning is ontworpen door de Stadskanaalster architect H. Salomons in opdracht van landbouwer Th. Landeweer. Het betreft een officieel rijksmonument, fraai gelegen in de karakteristieke lintbebouwing langs het Stadskanaal. Een woning met allure, gebouwd in een aan het Rationalisme verwante bouwstijl, met verfijnde Art-Nouveau accenten in het interieur. Deze monumentale woning is grotendeels gaaf bewaard gebleven en ademt nog altijd de sfeer van begin 20e eeuw. De gevels zijn opgetrokken in bruine bezande baksteen op een trasraam van klinkers. Het samengestelde dak is grotendeels gedekt met leien (maasdekking) en deels met tuile du Nord. De risalerende geveldelen met topgevel, de erkers, het balkon met gemetselde borstwering en siermetselwerk, de houten serre met glas-in-lood bovenlichten en de entree onder een luifel met smeedijzeren krulmotieven geven het geheel een statige en evenwichtige uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een royale hal met granito vloer, crème wandtegels met sierbies en een fraaie houten trap met uitgesneden motieven en decoratieve trappaal. In de eetkamer vind je een linnen plafond met Art-Nouveau rozet, suitedeuren met vaste kasten en een zwarte marmeren schouw. Op meerdere plaatsen zijn nog glas-in-loodramen met gekleurd en geel glas aanwezig, wat zorgt voor een prachtig lichtspel in huis. De tuin is ruim, groen en sfeervol ingericht met verschillende zitplekken. Er is bovendien een tinyhouse, een vrijstaande houten berging én een overkapping voor de auto aanwezig. Het pand betreft een monumentaal pand. Voor onderhoud en/of verduurzaming zijn er eventueel subsidiemogelijkheden. Wilt u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op. Indeling van de woning: Begane grond: Entree voorzien van meterkast, trap naar verdieping en toilet voorzien van fontein, serre (9m²), eetkamer met vaste kastruimte, voorkamer (22m²), woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer/werkkamer (11m²), kelder, trap naar verdieping, hal met achterentree en bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (18m² voorzien van balkon en openslaande deuren en 19m² voorzien van fontein en dakterras), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel, overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (8m² en 9m²). Tweede verdieping: Overloop/hal, zolder. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 311m²; overige inpandige ruimte 15m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 11m²; bruto inhoud woning 1.200m³. Extra informatie: – Energielabel E; – Cv ketel van Remeha in eigendom (2017); – Gedeeltelijke vloer- en gevelisolatie; – Gedeeltelijk HR++ beglazing; – Badkamer met vloerverwarming; – Bijgebouw (en) in de tuin (met voorzieningen); – Fraaie geveldetails en prachtige glas in lood ramen. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen, maar ook er zijn er prima ontsluitingswegen naar de A31 in Duitsland.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
311 m²
Área del lote
896 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
520 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9501

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.