Jump to content
Logo of Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Handelsstraat 17

9501ET Stadskanaal • Groningen

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 1.283

Photo Gallery

Handelsstraat 17 Stadskanaal
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een karaktervol huis met ruimte, sfeer en een unieke ligging? Aan de Handelsstraat 17 te Stadskanaal vindt je een sfeervol herenhuis uit 1917 met karakter, licht, royale ruimtes, bijgebouw(en) met voorzieningen en een prachtige ligging aan vaar- en viswater, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Deze indrukwekkende rentenierswoning is ontworpen door de Stadskanaalster architect H. Salomons in opdracht van landbouwer Th. Landeweer. Het betreft een officieel rijksmonument, fraai gelegen in de karakteristieke lintbebouwing langs het Stadskanaal. Een woning met allure, gebouwd in een aan het Rationalisme verwante bouwstijl, met verfijnde Art-Nouveau accenten in het interieur. Deze monumentale woning is grotendeels gaaf bewaard gebleven en ademt nog altijd de sfeer van begin 20e eeuw. De gevels zijn opgetrokken in bruine bezande baksteen op een trasraam van klinkers. Het samengestelde dak is grotendeels gedekt met leien (maasdekking) en deels met tuile du Nord. De risalerende geveldelen met topgevel, de erkers, het balkon met gemetselde borstwering en siermetselwerk, de houten serre met glas-in-lood bovenlichten en de entree onder een luifel met smeedijzeren krulmotieven geven het geheel een statige en evenwichtige uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een royale hal met granito vloer, crème wandtegels met sierbies en een fraaie houten trap met uitgesneden motieven en decoratieve trappaal. In de eetkamer vind je een linnen plafond met Art-Nouveau rozet, suitedeuren met vaste kasten en een zwarte marmeren schouw. Op meerdere plaatsen zijn nog glas-in-loodramen met gekleurd en geel glas aanwezig, wat zorgt voor een prachtig lichtspel in huis. De tuin is ruim, groen en sfeervol ingericht met verschillende zitplekken. Er is bovendien een tinyhouse, een vrijstaande houten berging én een overkapping voor de auto aanwezig. Het pand betreft een monumentaal pand. Voor onderhoud en/of verduurzaming zijn er eventueel subsidiemogelijkheden. Wilt u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op. Indeling van de woning: Begane grond: Entree voorzien van meterkast, trap naar verdieping en toilet voorzien van fontein, serre (9m²), eetkamer met vaste kastruimte, voorkamer (22m²), woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer/werkkamer (11m²), kelder, trap naar verdieping, hal met achterentree en bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (18m² voorzien van balkon en openslaande deuren en 19m² voorzien van fontein en dakterras), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel, overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (8m² en 9m²). Tweede verdieping: Overloop/hal, zolder. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 311m²; overige inpandige ruimte 15m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 11m²; bruto inhoud woning 1.200m³. Extra informatie: – Energielabel E; – Cv ketel van Remeha in eigendom (2017); – Gedeeltelijke vloer- en gevelisolatie; – Gedeeltelijk HR++ beglazing; – Badkamer met vloerverwarming; – Bijgebouw (en) in de tuin (met voorzieningen); – Fraaie geveldetails en prachtige glas in lood ramen. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen, maar ook er zijn er prima ontsluitingswegen naar de A31 in Duitsland.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
311 m²
Land area
896 m²
Content
1200 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
520 m²

Construction and Energy

Year of construction
1917
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-11-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 9501

Google Maps

View Stadskanaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Stadskanaal

Residential and neighborhood statistics in Stadskanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stadskanaal. In 2025 were there 19.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 273.000.

Residents

19.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 273.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

827

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stadskanaal
Year Residents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stadskanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stadskanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.620

Business activity in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stadskanaal
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stadskanaal.

Frequently asked questions about living in Stadskanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer houses in Stadskanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.