Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Hoofdkade 146

9503HH Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.897

Galería de fotos

Hoofdkade 146 Stadskanaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie droomt er niet van een huis midden in het centrum van Stadskanaal aan het kanaal? Dit vrijstaande, gemoderniseerde woonhuis uit 1930 combineert het beste van twee werelden: de charme van toen én het comfort van nu. Hier heb je letterlijk alles binnen handbereik, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Dit is er zo eentje waar je direct bij binnenkomst voelt: ja, deze heeft wat speciaals. De recente schilderbeurt zorgt ervoor dat het huis fris oogt, terwijl de moderne kleurstelling meteen een eigentijdse uitstraling geeft. Van het nette keukenblok tot het vernieuwde sanitair: het klopt erbij! Je hoeft niet veel ( op het aftimmeren van een gedeelte van de bovenverdieping na) meer te doen dan je verhuisdozen uitpakken. Met een perceel van maar liefst 352 m² is er ruimte zat voor kinderen, huisdieren of bezoek. In de 170 m² grote achtertuin is genoeg riumte om deze nog naar je eigen wens in te delen. Hoofdkade 146 is bijzonder praktisch ingericht. Één van die voordelen: zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond! Hoewel het huis zijn authentieke bouwjaar (1930) trots draagt, is vrijwel alles onder handen genomen. Denk aan strak schilderwerk, modern sanitair en een hedendaags keukenblok – hier kun je gewoon gelijk intrekken, zonder direct te hoeven verbouwen. Het leven wordt stukken eenvoudiger wanneer alles dichtbij is. Supermarkten, apotheek, scholen, gezellige terrasjes en restaurants – allemaal op loopafstand. Even zin in een wandelingetje door het park? Hier kan het allemaal, zonder gedoe. Of je nu starter bent, doorgroeit met je gezin, op zoek bent naar meer comfort of gewoonweg de sfeer van het wonen in het centrum van Stadskanaal: Hoofdkade 146 staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. Kom snel kijken; misschien hangt hier binnenkort wel jouw naam op de brievenbus! Twijfel niet langer en bel gerust voor een bezichtiging. Kom zelf beleven wat deze keurig nette woning allemaal voor jou in petto heeft. Wie weet zeggen we binnenkort: welkom thuis op Hoofdkade 146! Indeling Zijentree, hal met meterkast ( vernieuwd), L-vormige woonkamer met houtkachel en aparte eethoek, deur naar de kelder, semi open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, royale slaapkamer beneden met aangrenzende gemoderniseerde badkamer met dubbele douche ém dubbele wastafel en toilet, gang naar achter waar de aangebouwde overkapping nog ruimte geeft voor meerdere kamers of andere ideeën! Eerste verdieping Overloop ( nog af te timmeren) met wasruimte, 2 slaapkamers ( onlangs gereed gemaakt) en derde slaapkamer welke nog dient te worden afgetimmerd. Tuin Achtertuin geheel bestraat met gnoeg ruimte voor meerdere zitje of anders. Bijzonderheden Erg mooie ligging aan de kade in het centrum van Stadskanaal. Dubbele inrit ( aan beide zijden van de woning) met ruimte voor meerdere voertuigen. Onlangs geheel geschilderd. Modern keukenblok en sanitair. Gezellige woonkamer met houtkachel. Zonnepanelen 10 stuks ( nog niet geplaatst) Dak grotendeels geïsoleerd en de woning is voorzien van HR+ beglazing. Slaap en badkamer op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
38 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9503

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.