Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Hoofdkade 55

9503HC Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 4.407

Galería de fotos

Hoofdkade 55 Stadskanaal
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig statig HERENHUIS met een zeer centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen. Woning heeft een grote vrijstaande garage/werkplaats met riante carport en een eigen achterom. Wat ook zeker een aparte vermelding waard is, is de diepe achtertuin met eigen achterom. Dit geeft een geweldig gevoel van vrijheid en privacy. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd met oog voor de authentieke details. De fraaie vormgeving van het huis in combinatie met de rood geglazuurde dakpannen geven het een prachtige uitstraling. Door de recente aanpassingen is er een slaap- en badkamer gerealiseerd op de begane grond wat de woning levensloopbestendig maakt. Ook zijn er op de verdieping drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de eetkamer is er met tuindeuren directe toegang tot de tuinkamer. De diepte van de achtertuin is goed zichtbaar en alles is zeer verzorgd ingericht. Bloemrijke borders, groot gazon, sierbestrating en erfafscheiding maken het plaatje compleet. De vrijstaande garage/werkplaats met carport is aan de achterzijde gelegen bij de eigen toegang aan de achterzijde. Dit werkt via een elektronisch hek. Perceeloppervlakte 730 m². Globale indeling woning: Begane grond: Mooie entree met garderobe en meterkast; toilet; woonkamer; eetkamer met tuindeuren naar overdekte tuinkamer; smaakvolle keuken; gang; slaapkamer I; luxe badkamer. Verdieping: Overloop met bergruimte; slaapkamer II; slaapkamer III; badkamer II incl. toilet; slaapkamer IV. Keuken: Landelijke keuken voorzien van ingebouwde gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Daarnaast ook veel bergruimte aanwezig. Sanitair: • Luxe badkamer begane grond met ligbad (whirlpool), grote douchehoek, wandcloset en grote wastafelmeubel met twee kranen. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in moderne kleurstellingen. Voorzien van vloerverwarming. • Toilet begane grond met wandcloset en fontein. Voorzien van gedeeltelijk vloer- en gedeeltelijk wandbetegeling. • Tweede badkamer (gelegen op de verdieping) met douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel, dubbele wastafel en toilet. Geheel is modern afgewerkt en ingericht met vloer- en wandbetegeling. Installatie woning: • Verwarming door middel van hete luchtverwarming, daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en is er een houtkachel aanwezig. • Warm water door middel van c.v.-ketel en elektrische boiler. (energieklasse A) • Tuinkamer is voorzien van elektrische screens. • Elektrisch hek aan de achterzijde voor toegang tot het perceel. • Voorzien van 13 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit. Schuur: Traditioneel gebouwde schuur, gemetselde gevels en houten rabatdelen. De schuur is onderverdeeld in meerdere compartimenten, die momenteel worden gebruikt als twee garage-ruimtes, een carport en een houtopslag. De garage is onder andere voorzien van twee houten garagedeuren. Het dak bestaat deels uit een zadeldak met dakpannen en deels uit een plat dak, dat is afgewerkt met bitumen en voorzien van zonnepanelen. De ruime carport biedt plaats aan minimaal drie auto's Algemeen: • Totale inhoud woning ca. 697 m³; woonoppervlakte ca. 152 m²; overige inpandige ruimte ca. 13 m², externe bergruimte ca. 54 m². • Oorspronkelijk bouwjaar woning 1909. ‘Kortom, een prachtige woning op een ideale ligging. Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
5 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9503

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.