Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Omloop 55

9502RH Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.408

Galería de fotos

Omloop 55 Stadskanaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Stop dan direct met zoeken, want Omloop 55 in Stadskanaal is misschien wel precies wat jij nodig hebt. Hier wonen betekent élke dag genieten van comfort, ruimte en nét dat beetje extra. Je vindt deze moderne hoek-eengezinswoning in een rustige buurt, op een perceel van 265 m². Wat meteen opvalt als je binnenkomt, is de nette afwerking door het hele huis. Hier is de afgelopen tijd behoorlijk wat liefde en aandacht ingestoken. Je hoeft niet eerst te klussen, schilderen of verbouwen; gewoon je meubels neerzetten en je voelt je thuis. De lichte woonkamer loopt direct over in de moderne, open keuken. Het strakke keukenblok is helemaal van nu en biedt lekker veel opbergruimte. Alsof dat nog niet genoeg is, heb je hier ook een aangebouwde bijkeuken. Wat dacht je van extra plek voor de wasmachine of voorraad? Super praktisch ! En omdat het oog natuurlijk ook wat wil, kijk je vanuit de woonkamer zo uit op de ruime achtertuin. Daar wacht een grote, overdekte veranda op je. Perfect voor lange zomeravonden, gewoon helemaal niks doen en genieten van het buitenleven. Het mooie aan deze tuin is dat er altijd wel een fijn hoekje in de zon (of schaduw) te vinden is. Of het nou snikheet of juist ijzig koud is: binnen heb je het altijd aangenaam, dankzij de airconditioning. Heerlijk koel in de zomer en behaaglijk warm tijdens koude dagen. Je hoeft geen zwaar werk te verrichten om te genieten van optimaal leef comfort. Met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen (en ja, op zolder kom je gewoon met een vaste trap), is er plek genoeg voor iedereen. Lekker praktisch voor jonge gezinnen, of een eigen hobbykamer. De slaapkamers zijn licht en ruim opgezet. Parkeerstress? Niet aan de orde. Je hebt je eigen aangebouwde garage én een oprit waarop je lekker makkelijk je auto kwijt kunt. Fietsen, gereedschap, speelgoed… het past allemaal in de garage. Hier heb je écht alle ruimte voor dagelijks gemak. Omloop 55 ligt in een rustige en prettige woonwijk van Stadskanaal. Je woont hier lekker centraal: scholen, winkels, sportverenigingen en speelplekken – alles is dichtbij. Met de fiets ben je zó in het centrum en de omgeving is super kindvriendelijk. Dit is zo’n straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen en buren elkaar groeten. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want in deze prijsklasse vind je zelden zo’n complete, instapklare woning. Pak je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot snel aan de Omloop! Indeling Entree hal met plavuizen, meterkast ( vernieuwd), toilet, L-vormige woonkamer met open keuken v.v. modern keukenblok in l-vorm met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed aanlsuiting en achterentree. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ruime douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping overloop met cv opstelling , 4e slaapkamer. Bijzonderheden Keurig nette woning , zonder veel werk. Moderne kleurstelling. Gedane werkzaamheden: - 2015 nieuwe keuken - 2016 nieuwe bijkeuken - 2016 nieuwe toiletten(hang) boven/beneden - 2017 nieuwe garage / bestrating voor thuis - 2018 gevel gezandstraald/nieuw voegwerk/ geïmpregneerd. - 2019 nieuwe overkapping/ aanleg tuin achterthuis - 2020 nieuwe Airco’s beneden en boven Aangebouwde garage met eigen inrit ( uniek in de straat0 aangebouwde ruime bijkeuken. Losstaande fietsenschuur in de achtertuin. Riante overkapping met meerdere zitjes. Nette bestrating. Vrijstaande fietsenschuur Kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9502

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.