Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stavast-de Vries BV

Omloop 55

9502RH Stadskanaal • Groningen

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 2.408

Galerie de photos

Omloop 55 Stadskanaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Stop dan direct met zoeken, want Omloop 55 in Stadskanaal is misschien wel precies wat jij nodig hebt. Hier wonen betekent élke dag genieten van comfort, ruimte en nét dat beetje extra. Je vindt deze moderne hoek-eengezinswoning in een rustige buurt, op een perceel van 265 m². Wat meteen opvalt als je binnenkomt, is de nette afwerking door het hele huis. Hier is de afgelopen tijd behoorlijk wat liefde en aandacht ingestoken. Je hoeft niet eerst te klussen, schilderen of verbouwen; gewoon je meubels neerzetten en je voelt je thuis. De lichte woonkamer loopt direct over in de moderne, open keuken. Het strakke keukenblok is helemaal van nu en biedt lekker veel opbergruimte. Alsof dat nog niet genoeg is, heb je hier ook een aangebouwde bijkeuken. Wat dacht je van extra plek voor de wasmachine of voorraad? Super praktisch ! En omdat het oog natuurlijk ook wat wil, kijk je vanuit de woonkamer zo uit op de ruime achtertuin. Daar wacht een grote, overdekte veranda op je. Perfect voor lange zomeravonden, gewoon helemaal niks doen en genieten van het buitenleven. Het mooie aan deze tuin is dat er altijd wel een fijn hoekje in de zon (of schaduw) te vinden is. Of het nou snikheet of juist ijzig koud is: binnen heb je het altijd aangenaam, dankzij de airconditioning. Heerlijk koel in de zomer en behaaglijk warm tijdens koude dagen. Je hoeft geen zwaar werk te verrichten om te genieten van optimaal leef comfort. Met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen (en ja, op zolder kom je gewoon met een vaste trap), is er plek genoeg voor iedereen. Lekker praktisch voor jonge gezinnen, of een eigen hobbykamer. De slaapkamers zijn licht en ruim opgezet. Parkeerstress? Niet aan de orde. Je hebt je eigen aangebouwde garage én een oprit waarop je lekker makkelijk je auto kwijt kunt. Fietsen, gereedschap, speelgoed… het past allemaal in de garage. Hier heb je écht alle ruimte voor dagelijks gemak. Omloop 55 ligt in een rustige en prettige woonwijk van Stadskanaal. Je woont hier lekker centraal: scholen, winkels, sportverenigingen en speelplekken – alles is dichtbij. Met de fiets ben je zó in het centrum en de omgeving is super kindvriendelijk. Dit is zo’n straat waar kinderen nog op straat kunnen spelen en buren elkaar groeten. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang, want in deze prijsklasse vind je zelden zo’n complete, instapklare woning. Pak je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot snel aan de Omloop! Indeling Entree hal met plavuizen, meterkast ( vernieuwd), toilet, L-vormige woonkamer met open keuken v.v. modern keukenblok in l-vorm met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed aanlsuiting en achterentree. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ruime douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping. Tweede verdieping overloop met cv opstelling , 4e slaapkamer. Bijzonderheden Keurig nette woning , zonder veel werk. Moderne kleurstelling. Gedane werkzaamheden: - 2015 nieuwe keuken - 2016 nieuwe bijkeuken - 2016 nieuwe toiletten(hang) boven/beneden - 2017 nieuwe garage / bestrating voor thuis - 2018 gevel gezandstraald/nieuw voegwerk/ geïmpregneerd. - 2019 nieuwe overkapping/ aanleg tuin achterthuis - 2020 nieuwe Airco’s beneden en boven Aangebouwde garage met eigen inrit ( uniek in de straat0 aangebouwde ruime bijkeuken. Losstaande fietsenschuur in de achtertuin. Riante overkapping met meerdere zitjes. Nette bestrating. Vrijstaande fietsenschuur Kindvriendelijke buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9502

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.