Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Essenhage 28

9501TP Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 1.962

Galerie de photos

Essenhage 28 Stadskanaal
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Moderne hoekwoning met slaapkamer op de begane grond in De Hagen** Op zoek naar een ruime, moderne hoekwoning in een van de fijnste woonwijken van Stadskanaal? Dan is Essenhage 28 in De Hagen zeker een bezichtiging waard! Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een flinke wow factor. Met 157 m² woonoppervlak op een perceel van 357 m² geniet je van echt veel ruimte, zowel binnen als buiten. De moderne en luxe afwerking maakt de woning direct instapklaar. Daarbij geeft energielabel B je ook nog eens een prettig voordeel op de energiekosten. Een echte plus is de slaapkamer op de begane grond, waar ook de mogelijkheid bestaat om een badkamer te realiseren. Ideaal voor wie nu of in de toekomst alles gelijkvloers wil hebben, maar ook perfect als extra logeer- of werkkamer voor het gezin. Op de 1e verdieping vind je nog eens 3 slaapkamers en een gloednieuwe, luxe badkamer. Op de 2e verdieping is ruimte om een 5e slaapkamer te creëren. Deze woning groeit mee met jouw wensen. Buiten wacht een zonnige tuin waar je volop kunt genieten, en de ruime berging biedt praktisch veel extra opslagruimte. Kortom een woning die ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen op fraaie wijze combineert. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast en trapopgang - Modern toilet (randloos) met fonteintje (2022) - Moderne Keuken (2024) met Miele vaatwasser (2022), Quooker combi+, Atag koelkast, combi stoomoven (reinigingsfunctie) en een 3 fasen (groot vermogen) inductie kookplaat met 5 zones en afzuigkap - Zeer ruime en lichte woonkamer met PVC vloer in visgraad gelegd, vloerverwarming en een achterdeur naar de tuin - Slaap-/werkkamer met vaste kastenwand en laminaat vloer - Bijkeuken aansluitend aan de slaapkamer met wasmachine-/droger aansluiting en wasbak. (Mogelijkheden voor een badkamer) De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie, in visgraat gelegde, PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping - Overloop met vaste kastenwand - 3 Slaapkamers - Moderne badkamer (2025) met designradiator, douche, toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping - Vaste trap naar zolder met 3 Velux dakramen (met zonwering buitenzijde en plissé gordijnen), cv-opstelling en omvormer van de zonnepanelen. De zolder is volledig geïsoleerd en voorbereid voor een nieuwe indeling. Daarvoor is de vaste dragende constructie aangepast. Bijzonderheden -Energielabel B -Muurisolatie 2022, HR++ Thermofoam -Dakisolatie 2022, Pur -Nagenoeg volledig dubbel glas, HR++ en Triple glas -Vloerisolatie 2022, Pur en Tonzon bodemisolatie met bodemfolie en noppenfolie -CV verwarmd, Intergas HRE 28/24, eigendom, bouwjaar 2019, jaarlijks onderhouden -Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang -Radiatoren vernieuwd -10 Zonnepanelen, eigendom, bouwjaar 2022, vermogen 390 WP -Geheel Vernieuwde meterkast 2022 -Grotendeels nieuwe schakelaars en stopcontacten. Stopcontacten woonkamer met ingebouwde kinderbeveiliging. Begane grond geaard. -Mechanische ventilatiebox 2021 -Philips Hue domotica -Nieuwe badkamer 2025 -Recente Keukenopstelling 2024 -Uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 35m²) 2012, Platdak aanbouw 2024 vernieuwd -Toiletten Geberit One met turboflush spoelsysteem -Elektrische zonnewering woonkamer -Hordeur woonkamer -Kozijnen hout en voordeur aluminium (2024) -Kunststof goten en boeidelen - Heerlijke zonnig achtertuin met ruim terras - Ruime berging aan de zijkant van de woning Ligging en omgeving: Woning ligt op een hele gunstige locatie. Vlak bij het centrum (loop en fietsafstand binnen 10 min). 3 supermarkten op loop en fietsafstand (Lidl, Jumbo en Albert Heijn). Er is een groot schoolgebouw om de hoek (<5 min lopen). Met hierin gevestigd Peuterschool Peuterpalet (vanaf 2,5 jaar). En 2 basisscholen: Het Mozaïek (christelijk) en de Hagenhof (openbaar). Er zijn meerdere speeltuinen in de wijk waarvan één gelijk om de hoek. Ook bouwmarkten, Jysk en leen Bakker zijn op loopafstand. Sportpark Stadskanaal en Pageplas bevinden zich op fietsafstand ongeveer 10-15 min. Omdat alles op loopafstand is heb je tijdens heftige sneeuwval ook niet het gevoel dat je opgesloten zit of niks kunt doordat de wegen voor de auto slecht begaanbaar zijn. Je loopt namelijk overal naartoe. Verder heb je hier op loopafstand een huisarts (praktijk de Venen) en Benu apotheek de Venen. Het is een gezellige rustige buurt. Veel jonge kinderen maar ook wat pubers. Dus voor alle leeftijden is er aansluiting. Er is veel verjonging in de wijk momenteel. Veel huizen worden gekocht door starters met of zonder jonge kinderen. De buurt heeft een WhatsApp groep voor communicatie met de buren. Hier worden feestjes of andere praktische zaken in gemeld. Ook is er een buurtpreventie app groep.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

3,02%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
612 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9501

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.