Aller directement au contenu
Logo de Van Wattum Makelaardij

De Wedde 14

9502BD Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 342.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 351.200

Prix d'achat /m²: € 2.878

Galerie de photos

De Wedde 14 Stadskanaal
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee onder een kap woning met serre, twee garages en energielabel A op fraaie locatie nabij Pagedal Fraai aan een vijver en nabij recreatiegebied Pagedal gelegen onderhoudsarme en uitgebouwde twee onder een kap woning met geschakelde stenen garage en een tweede garagebox direct grenzend aan de achtertuin. Dankzij de moderne keuken uit 2018, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning ligt op korte afstand van scholen, een kleinschalig winkelcentrum, sportvelden, een manege, dierenweide en diverse vijverpartijen. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping is er volop ruimte voor een gezin of voor werken aan huis. Indeling Begane grond: Entree met hal, moderne meterkast, provisieruimte en toilet met fonteintje. De zonnige L vormige woonkamer ensuite staat in verbinding met de moderne eetkeuken. Samen bieden zij circa 41 m² leefruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde serre van circa 13 m² bereikbaar. De praktische bijkeuken van circa 9 m² beschikt over een extra keukenblok, witgoedaansluitingen en een binnendoor naar de aangebouwde garage van circa 20 m². Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk circa 12, 11, 7 en 6 m². De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde van elektrisch bedienbare screens. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, airco, dakraam en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vijfde slaapkamer van circa 10 m² met dakraam en bergruimte. Ook is hier de cv opstelling aanwezig. Tuin De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras en een overkapping. Garage • Aangebouwde stenen garage van circa 5,8 x 3,44 meter met betonvloer en extra loopdeur aan de achterzijde. • Direct aan de tuin grenzende garagebox van circa 6 x 2,8 meter voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd woonhuis met energielabel A • Verwarming middels Intergas H.R.E. combiketel uit 2018 • Airco in de woonkamer voor verwarmen en koelen, tevens koeling op de tweede verdieping • Rondom kunststof kozijnen en aluminium goten • Deels voorzien van elektrisch bedienbare screens en een uitvalscherm • Moderne keuken geplaatst in 2018 • 12 zonnepanelen aanwezig • Fraaie ligging nabij recreatiegebied Pagedal en diverse voorzieningen Locatie De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie met uitzicht op een vijver en op korte afstand van recreatiegebied Pagedal. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 342.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 351.200

3,02%

Annuellement

%

€ 17.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 342.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9502

Google Maps

Voir Stadskanaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Stadskanaal

Chiffres de logement et de quartier dans Stadskanaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stadskanaal. En 2025 étaient 19.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 273.000.

Résidents

19.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 273.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

827

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stadskanaal
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stadskanaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.698

Étiquette A

2.125

Étiquette B

1.771

Étiquette G

1.046

Étiquette D

942

Étiquette E

567

Étiquette F

443

Étiquette A+

152

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

34

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stadskanaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620

Activité dans Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stadskanaal
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stadskanaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stadskanaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer maisons in Stadskanaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.