Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Omloop 91

9502RH Stadskanaal • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 2.495

Galería de fotos

Omloop 91 Stadskanaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadskanaal - Omloop 91 Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Vanwege de grote belangstelling plannen wij op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer in. Indien u alsnog geïnteresseerd bent, kunnen wij u op de reservelijst plaatsen. Wij verzoeken u uw gegevens per mail aan ons door te geven. Bent u op zoek naar een instapklare en moderne woning die u direct kunt betrekken? Kom dan zeker kijken bij deze keurig onderhouden en verzorgde tussenwoning en laat u overtuigen van de fijne sfeer en het wooncomfort! Deze woning, gebouwd in 1971, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en afgestemd op de woonwensen van nu. De aanwezige raampartijen zorgen voor veel daglicht, waardoor het geheel prettig en ruimtelijk aanvoelt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Stadskanaal, met een speeltuin en basisschool op loopafstand. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te verblijven. In het voor- en najaar zit u beschut onder de terrasoverkapping en in de zomer geniet u van zowel zon als schaduw. Daarnaast zijn er een praktische berging en een achterom aanwezig. De woning is ruim van opzet en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging nabij het achtergelegen bos zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving, met voorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd geworden naar deze verzorgde en sfeervolle woning? Neem contact met ons op via ons kantoor (telefonisch of per e-mail) om een bezichtiging in te plannen. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang, lichte woonkamer (ca. 27 m²) met moderne laminaatvloer en open keuken (ca. 10 m²) voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser, ruime bijkeuken (ca. 3,5 m²) met witgoedaansluiting, koelkast en achterentree. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten (respectievelijk ca. 12,5 m² 12,5 m² en 6 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping (ca. 15 m²) met CV-ruimte en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 (conform BAG), in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verbeterd; - Instapklaar, verhuizen zonder te hoeven klussen; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Badkamer en toilet vernieuwd en gemoderniseerd in 2024; - Vloer in 2024 geïsoleerd met Plixxent SF Sprayfoam; - In 2024 zijn nagenoeg alle radiatoren, het schakelmateriaal, de elektra en de meterkast vernieuwd; - Verwarming via een Nefit Trendline HRC25 CW4 cv-ketel uit 2019; - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin waar het in de zomer prettig verblijven is; - Er kan optioneel een garagebox bij de woning gekocht worden van circa 20 m²; - De op het zuiden gelegen tuin is ingericht met een terras en beschikt daarnaast over een praktische berging (ca. 10 m²), een fraaie terrasoverkapping (ca. 19 m²) en een handige achterom via het achtergelegen pad. Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarsveld in Stadskanaal, een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, kinderopvang en diverse wijkvoorzieningen. Het centrum van Stadskanaal ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook voortgezet onderwijs is hier aanwezig. Stadskanaal is centraal gelegen in de regio en heeft een goede ontsluiting richting onder andere Veendam, Emmen en de stad Groningen via de N366 en N374.

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

3,02%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9502

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.