Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Scheepswerfkade 1

9503PA Stadskanaal • Groningen

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.425

Galería de fotos

Scheepswerfkade 1 Stadskanaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING Perfect onderhouden luxe vrijstaande woning met vrij uitzicht over landerijen en doorgaand vaar/viswater. Gelegen op slechts 5 km van het centrum van Stadskanaal. Busverbindingen naar o.a. Centrum Stadskanaal, Assen en Groningen op ca 4 minuten loopafstand. De zeer ruime - traditioneel gebouwde - woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 221 m2 en een inhoud van 773 m3 is gelegen op een groot perceel van 1005 m2 op de grens van de provincies Groningen/Drenthe. De met zorg aangelegde en onderhouden tuin is Zuid-West gesitueerd zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen uit een plekje in de zon of schaduw. Op deze plek kan je volop genieten van de vrijheid die deze locatie je biedt. Als eerste gegadigde op een verkaveling voor 7 vrijstaande nieuwbouw woningen heeft de huidige eigenaar de mogelijkheid benut het hoekperceel te verwerven hetgeen een optimaal uitzicht en bebouwingsmogelijkheden opleverde. Een amusant schouwspel is elk voorjaar en zomer de vele (internationale) pleziervaartuigen die aan de woning voorbij trekken en vanuit de woonkamer te volgen zijn. Overigens behoort het aanleggen van een eigen steiger voor de woning tot de mogelijkheden. VERDERE DETAILS De gehele benedenverdieping, hal boven en badkamer zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De 3 zeer ruime slaapkamers boven hebben radiatoren plus in de badkamer een extra toegevoegde designradiator. In de wanden van de woonkamer is ingebouwde audiobedrading met meerdere aansluitpunten en in het kantoor boven en in het atelier zijn ingebouwde internetaansluitingen. TV/radio aansluitingen op 2 plaatsen in de woonkamer en op 1 plaats in de keuken. Glasvezelkabel is getrokken en moet nog worden aangesloten. Alle ramen en deuren van de woning zijn van onderhoudsvrij kunststof , zijn draai/kiepbaar, afsluitbaar en voorzien van HR++ dubbele beglazing. De woning heeft het energielabel A De afstand naar het Refaja ziekenhuis, Stadskanaal centrum met vele supermarkten, scholen, bouwmarkten, doktersposten enz is resp. 4 en 5 km. In de achtertuin is een berging van ca 25m2, een ruim prieel en een carport aan de zijkant van de woning. INDELING BENEDEN De gehele woning straalt ruimte en licht uit. Bij binnenkomst is er een ruime hal met betegelde "luie" trap naar de eerste verdieping, meterkast, garderobekast, wandcloset en fontein met warm en koud water, toegang tot de woonkamer en toegang tot het atelier. De woonkamer - met 2 openslaande terrasdeuren - is een zgn doorzon kamer van waaruit er uitzicht is op zowel het vaarwater aan de voorkant als op de achtertuin. De in de woonkamer aanwezige en goed functionerende houtkachel met buitenbeluchting en warmtevasthoudende ommanteling heeft een traditioneel gemetselde schoorsteen. Er is een semi openkeuken van waaruit toegang is tot de bijkeuken. Van hieruit is er weer toegang tot het atelier en een achterdeur naar het buitenterras. De keuken is uiteraard voorzien van alle gemakken zoals, koel-vries combinatie, combi oven-magnetron, vaatwasser e.d. INDELING BOVEN Ook hier valt de ruime indeling direct op. De centrale boven hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van ca 26 m2 , 22,5 m2 en 22 m2. Hiervan is de kamer van 26m2 nu in gebruik als kantoor. Een fraai betegelde badkamer met whirlpool, doucheruimte met glazen schuifdeuren, hangend wandcloset, wastafel en groot dakraam. Vanuit de centrale boven hal is er middels een vlizo trap toegang tot de met laminaat beklede grote zolder. Hier bevinden zich ook de CV unit en 158 ltr warmwater boiler. De (2e) kleinere zolder is toegankelijk middels vlizotrap vanuit de kantoorruimte. Ook deze is over de gehele ruimte beloopbaar en in gebruik als opslagruimte voor niet dagelijks benodigde spullen. Hier bevindt zich ook de centrale afzuigunit. TOT SLOT Aan de rustige kant - de zgn landzijde - van het kanaal met directe toegankelijkheid tot o.a. winkelcentra, Drentse bossen, het fraaie Westerwold, diverse zwemplassen en nog veel meer , is het goed toeven. Hier is werk en ontspanning vanuit een ruime luxe woning waarin je dagelijks met veel plezier woont heel goed te combineren.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1005 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9503

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.