Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen aan water Makelaars Sneek

Burgemeester Albertsstraat 18

8715JE Stavoren • Fryslân

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Burgemeester Albertsstraat 18 Stavoren
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen aan klein open vaarwater, midden in het historische hart van de 11-stedenstad Stavoren! Een bijzondere woning op een unieke plek! Deze karakteristieke woning uit circa 1920 beschikt over een zeer opvallende en fraaie voorgevel en ligt op een rustige woonlocatie in het oude centrum van Stavoren. Uniek is dat het gehele perceel, van de straat tot het einde van de diepe achtertuin, direct grenst aan het klein open vaarwater. De ligging aan klein vaarwater maakt het mogelijk om met een sloep of kano zo het water op te gaan. De markante voorgevel is een echte blikvanger en kenmerkt zich door een klassieke bouwstijl met sierlijk metselwerk en verfijnde geveldetails. Dit geeft de woning een unieke, bijna monumentale uitstraling. Binnen ademt de woning sfeer en authenticiteit. Denk aan hoge plafonds, paneeldeuren, en-suite deuren met glas-in-lood, lambrisering, een balkenplafond in de woonkamer en een mooie massief houten vloer. Deze karakteristieke elementen zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder een keurige, vernieuwde badkamer en een fijne (woon)keuken. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en een vrij uitzicht, doordat deze grenst aan een open ruimte in eigendom van de gemeente Súdwest-Fryslân. Er is een groot terras direct achter de woning, ideaal voor lange zomeravonden, én een beschut zijterras waar u heerlijk uit de wind kunt zitten. Kortom: een prachtige, sfeervolle woning op een uitzonderlijk mooie plek! Koper dient er wel rekening mee te houden dat het buitenschilderwerk van de woning op korte termijn aan onderhoud toe is. Indeling: Begane grond: Hal/entree, royale woonkeuken (ca. 14 m²) met fraaie keukenopstelling, kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tuingerichte woonkamer (ca. 19 m²) met karaktervolle schouwpartij en open trap naar de eerste verdieping. In de aanbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een compleet vernieuwde badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel (meubel). 1e Verdieping: overloop met kastruimte en twee slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar ca. 1920. * Inhoud ca. 347 m³. * Woonoppervlak ca. 81 m². * Perceeloppervlak 179 m². * Kozijnen deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. * Gelegen aan klein open vaarwater. * Voorgevel voorzien van nieuwe snijvoeg. * Rustige ligging in het historische centrum. * Mooie woning, op een prima plek! Stavoren is een sfeervolle en historische Elfstedenstad aan het IJsselmeer met een compleet aanbod aan voorzieningen. In het compacte centrum zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en een jachthaven aanwezig. Daarnaast beschikt Stavoren over een eigen treinstation met directe verbindingen richting Sneek en Leeuwarden. De ligging aan het water en de omliggende natuur maken het stadje zeer aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, recreatie en watersport.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
347 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8715

Mapas de Google

Mapa de Stavoren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stavoren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavoren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavoren. En 2025 había 950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.576.

Inhabitantes

950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.576

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.495

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavoren
Año Inhabitantes
2021 960
2022 970
2023 965
2024 945
2025 950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavoren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.439
2022 EUR 240.812
2023 EUR 273.668
2024 EUR 285.356
2025 EUR 310.576

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 125 15-25: 90 25-45: 195 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

140

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

855

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 31
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 167
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 80
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 87
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

180

Etiqueta B

139

Etiqueta C

114

Etiqueta G

107

Etiqueta F

27

Etiqueta D

26

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavoren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.267 2.486
2021 1.420 2.574
2022 1.091 2.397
2023 941 2.271
2024 922 2.367

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.924

Huurwoning

Gas: 784 • Electricidad: 1.772

Koopwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.591

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.709

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 1.658

Vrijstaande woning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.721

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 985 • Electricidad: 2.397

Actividad empresarial en Stavoren (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavoren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavoren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavoren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavoren?

Stavoren telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavoren is in 2025 circa € 310.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavoren ligt rond € 25.495 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavoren?

In Stavoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Stavoren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.