Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hoofdstraat 20

9921PB Stedum • Groningen

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithuizen

Galería de fotos

Hoofdstraat 20 Stedum

Día abierto

Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00

Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00

De woning aan Hoofdstraat 20 in Stedum is een verreweg herbestemde voormalige woon/winkelbehuizing die veel flexibiliteit biedt. De ruime winkelruimte aan de straatzijde is in casco en meet ongeveer 95 vierkante meter, met een eigen entree. Aan de tuinzijde is er opvallend ruimte, met een woonkamer over de volle breedte van de woning. De eerste woonlaag bevat ook een woonkeuken, provisieruimte en sanitair met badkamer en apart toilet. Aan de begane grond bevindt zich bovendien een aangebouwde garage en tweede berging. Het gebouw ligt in een tuin met zuidelijke uitzichten op de eeuwenoude kerktoren van het dorp, met veel privacy. De buurt biedt weinig voorzieningen, maar het treinstation in het dorp zorgt ervoor dat steden als Delfzijl en Groningen binnen een kwartier bereikbaar zijn. Op de verdieping is er ruimte voor drie tot vijf slaapkamers en een extra toilet, waardoor de woning geschikt is voor meerdere bewoners of andere functies zoals mantelzorg of Bed & Breakfast. De woning profiteert van verschillende hoogtes en gebinten, die het interieur uniek maken. De herbestemde woon/winkelconstructie biedt daarmee veel mogelijkheden voor creatieve gebruikswensen, gecombineerd met een rustige ligging in het dorp.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
294 m²
Área del lote
679 m²
Contenido
1651 m³
Otra zona interior
176 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2024

Instalaciones del baño

Sauna, douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9921

Mapas de Google

Ver Stedum en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stedum. En 2025 había 919 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.882.

Inhabitantes

919

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.882

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.646

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stedum
Año Inhabitantes
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Origen de los residentes (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

146

Etiqueta C

73

Etiqueta A

56

Etiqueta F

42

Etiqueta B

29

Etiqueta D

26

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 855 • Electricidad: 1.911

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.261 • Electricidad: 2.811

Appartement

Gas: 827 • Electricidad: 1.103

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.243

Actividad empresarial en Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Número total de establecimientos empresariales: 118

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stedum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

Meer viviendas in Stedum

Ver más viviendas en este lugar.