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Hoofdstraat 20

9921PB Stedum • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Hoofdstraat 20 Stedum

Jour d'ouverture

Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00

Photo 52
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Description

Jour d'ouverture

Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00

De woning aan Hoofdstraat 20 in Stedum is een verreweg herbestemde voormalige woon/winkelbehuizing die veel flexibiliteit biedt. De ruime winkelruimte aan de straatzijde is in casco en meet ongeveer 95 vierkante meter, met een eigen entree. Aan de tuinzijde is er opvallend ruimte, met een woonkamer over de volle breedte van de woning. De eerste woonlaag bevat ook een woonkeuken, provisieruimte en sanitair met badkamer en apart toilet. Aan de begane grond bevindt zich bovendien een aangebouwde garage en tweede berging. Het gebouw ligt in een tuin met zuidelijke uitzichten op de eeuwenoude kerktoren van het dorp, met veel privacy. De buurt biedt weinig voorzieningen, maar het treinstation in het dorp zorgt ervoor dat steden als Delfzijl en Groningen binnen een kwartier bereikbaar zijn. Op de verdieping is er ruimte voor drie tot vijf slaapkamers en een extra toilet, waardoor de woning geschikt is voor meerdere bewoners of andere functies zoals mantelzorg of Bed & Breakfast. De woning profiteert van verschillende hoogtes en gebinten, die het interieur uniek maken. De herbestemde woon/winkelconstructie biedt daarmee veel mogelijkheden voor creatieve gebruikswensen, gecombineerd met een rustige ligging in het dorp.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zondag 05-07 van 10:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
294 m²
Superficie du terrain
679 m²
Contenu
1651 m³
Autre espace intérieur
176 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met asbest en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9921

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Stedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stedum. En 2025 étaient 919 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 278.882.

Résidents

919

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 278.882

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.646

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

15

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Stedum
Année Résidents
2021 939
2022 916
2023 921
2024 903
2025 919

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Stedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.049
2022 EUR 207.474
2023 EUR 221.950
2024 EUR 247.420
2025 EUR 278.882

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 217 45-65: 244

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

140

Middelbaar

356

Origine des habitants (2025)

Europa

28

Nederland

833

Buiten Europa

58

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 70
Tussenwoningen 80
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

146

Étiquette C

73

Étiquette A

56

Étiquette F

42

Étiquette B

29

Étiquette D

26

Étiquette E

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Stedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.712 2.663
2021 1.883 2.790
2022 1.486 2.644
2023 1.185 2.635
2024 1.150 2.742

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 855 • Électricité: 1.911

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.157

Koopwoning

Gaz: 1.261 • Électricité: 2.811

Appartement

Gaz: 827 • Électricité: 1.103

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 1.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.364 • Électricité: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.243

Activité dans Stedum (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Nombre total d'établissements: 118

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Stedum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Stedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Stedum?

Stedum telt in 2025 ongeveer 919 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stedum is in 2025 circa € 278.882.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stedum ligt rond € 29.646 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stedum?

In Stedum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 250 woningen.

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