Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer + Ten Hoeve

Landgoedallee 35

8332MC Steenwijk • Overijssel

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.370

Galería de fotos

Landgoedallee 35 Steenwijk
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans – Traditioneel gebouwd – Levensloopbestendig – Instap klaar! Op het Landgoed ‘De Woldberg’ staat deze vrijstaande, vrijwel nieuwe, traditioneel gebouwde woning (bouwjaar 2022) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een vrijstaande dubbele carport. Het geheel wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een werkelijk prachtige diversiteit aan bloemen en planten en een ruim prieel c.q. terrasoverkapping waar je heerlijk kunt loungen en genieten van dit alles. Bent u op zoek naar een royale, levensloopbestendige moderne woning waar comfort, rust en elegantie samenkomen? Een plek waar u het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Landgoedallee in Steenwijk precies wat u zoekt. Highlights: • Traditioneel gebouwd. • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Inpandige garage, vrijstaande dubbele carport en ruime terrasoverkapping. • Duurzaam en energiezuinig: warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming ter plaatse van vrijwel de gehele begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping met uitzindering van de garage. • Laag temperatuur verwarming in de slaapkamers op de eerste verdieping. • Energielabel A++. • Woonoppervlakte ca. 135 m² . • Perceeloppervlakte 2.215 m² . Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct hoe heerlijk licht deze woning is. De royale hal is voorzien van een garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. Via deze hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met doorloopkast naar aansluitend de moderne ruime badkamer met douche, grote wastafel voorzien van twee kranen in een mooi badkamermeubel, vloerverwarming en designradiator. De hal biedt eveneens toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken zijn er meerdere prachtige uitzichten op de tuin. De moderne keuken heeft een kookschiereiland met een inductie kookplaat voorzien van een downdraft afzuigsysteem, een vaatwasser op hoogte en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De garage heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de Lucht Warmtepomp met boilervat van 180 liter. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot een tweede moderne badkamer met douche, wastafel, een tweede toilet, vloerverwarming en designradiator. Verder zijn er op deze verdieping aan weerszijden van de overloop twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één een luik heeft met een vlizotrap naar de ruime vliering. Tweede verdieping: Vliering met veel bergruimte en hier bevinden zich tevens de opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Leven op Landgoed de Woldberg: Landgoed de Woldberg is een exclusieve woonwijk aan de rand van de stad Steenwijk, waar rust, ruimte en kwaliteit centraal staan. Het landgoed bestaat uit vrijstaande moderne en statige woningen op ruime percelen en is gelegen aan het ‘Eeser meer’. Momenteel wordt er hard gewerkt aan het realiseren van een open vaarverbinding vanaf het ‘Eeser meer’ naar het unieke waterrijke nabij gelegen Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ . Naar verwachting zal deze vaarverbinding in het najaar van 2025 gereed zijn. Centrale ligging en perfecte bereikbaarheid: Landgoed ‘De Woldberg’ is nabij de stad Steenwijk gelegen en grenst vrijwel aan de uitgestrekte bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘Heerlijkheid de Eese’. Landgoed ‘Heerlijkheid De Eese’ is een uniek glooiend en afwisselend landschap in de kop van Noordwest Overijssel met bossen, heide, poelen en vennen, landgoederen, monumentale boerderijen en prachtige wandel en fietsroutes. De stad Steenwijk op ca 4 km afstand biedt een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, NS intercitystation, busstation, sportfaciliteiten, theater, bioscoop met filmhuis, medische zorg (gezondheidscentrum en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Meppel, Zwolle en Heerenveen) (tand)artsen, diverse (basis)scholen en een stadspark. Tevens is er op ca. 2 km afstand aan de rand van Steenwijk een goede aansluiting op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden). Naast de bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘De Eese’is de omgeving ook prachtig en heel divers met onder andere het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. En in de winter wanneer er ijs ligt is het een waar paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 11 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning op deze verrassend fraaie locatie? Maak dan vooral een afspraak om een goede indruk te krijgen!

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
2215 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8332

Mapas de Google

Steenwijk en el mapa

Explora Steenwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenwijk. En 2025 había 17.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.000.

Inhabitantes

17.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

752

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenwijk
Año Inhabitantes
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Nivel académico

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.392

Etiqueta C

2.334

Etiqueta B

1.559

Etiqueta D

683

Etiqueta G

582

Etiqueta F

405

Etiqueta E

336

Etiqueta A+++

214

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenwijk
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer viviendas in Steenwijk

Ver más viviendas en este lugar.