Jump to content
Logo of De Boer + Ten Hoeve

Landgoedallee 35

8332MC Steenwijk • Overijssel

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 7.370

Photo Gallery

Landgoedallee 35 Steenwijk
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans – Traditioneel gebouwd – Levensloopbestendig – Instap klaar! Op het Landgoed ‘De Woldberg’ staat deze vrijstaande, vrijwel nieuwe, traditioneel gebouwde woning (bouwjaar 2022) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een vrijstaande dubbele carport. Het geheel wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een werkelijk prachtige diversiteit aan bloemen en planten en een ruim prieel c.q. terrasoverkapping waar je heerlijk kunt loungen en genieten van dit alles. Bent u op zoek naar een royale, levensloopbestendige moderne woning waar comfort, rust en elegantie samenkomen? Een plek waar u het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Landgoedallee in Steenwijk precies wat u zoekt. Highlights: • Traditioneel gebouwd. • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Inpandige garage, vrijstaande dubbele carport en ruime terrasoverkapping. • Duurzaam en energiezuinig: warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming ter plaatse van vrijwel de gehele begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping met uitzindering van de garage. • Laag temperatuur verwarming in de slaapkamers op de eerste verdieping. • Energielabel A++. • Woonoppervlakte ca. 135 m² . • Perceeloppervlakte 2.215 m² . Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct hoe heerlijk licht deze woning is. De royale hal is voorzien van een garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. Via deze hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met doorloopkast naar aansluitend de moderne ruime badkamer met douche, grote wastafel voorzien van twee kranen in een mooi badkamermeubel, vloerverwarming en designradiator. De hal biedt eveneens toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken zijn er meerdere prachtige uitzichten op de tuin. De moderne keuken heeft een kookschiereiland met een inductie kookplaat voorzien van een downdraft afzuigsysteem, een vaatwasser op hoogte en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De garage heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de Lucht Warmtepomp met boilervat van 180 liter. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot een tweede moderne badkamer met douche, wastafel, een tweede toilet, vloerverwarming en designradiator. Verder zijn er op deze verdieping aan weerszijden van de overloop twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één een luik heeft met een vlizotrap naar de ruime vliering. Tweede verdieping: Vliering met veel bergruimte en hier bevinden zich tevens de opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Leven op Landgoed de Woldberg: Landgoed de Woldberg is een exclusieve woonwijk aan de rand van de stad Steenwijk, waar rust, ruimte en kwaliteit centraal staan. Het landgoed bestaat uit vrijstaande moderne en statige woningen op ruime percelen en is gelegen aan het ‘Eeser meer’. Momenteel wordt er hard gewerkt aan het realiseren van een open vaarverbinding vanaf het ‘Eeser meer’ naar het unieke waterrijke nabij gelegen Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ . Naar verwachting zal deze vaarverbinding in het najaar van 2025 gereed zijn. Centrale ligging en perfecte bereikbaarheid: Landgoed ‘De Woldberg’ is nabij de stad Steenwijk gelegen en grenst vrijwel aan de uitgestrekte bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘Heerlijkheid de Eese’. Landgoed ‘Heerlijkheid De Eese’ is een uniek glooiend en afwisselend landschap in de kop van Noordwest Overijssel met bossen, heide, poelen en vennen, landgoederen, monumentale boerderijen en prachtige wandel en fietsroutes. De stad Steenwijk op ca 4 km afstand biedt een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, NS intercitystation, busstation, sportfaciliteiten, theater, bioscoop met filmhuis, medische zorg (gezondheidscentrum en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Meppel, Zwolle en Heerenveen) (tand)artsen, diverse (basis)scholen en een stadspark. Tevens is er op ca. 2 km afstand aan de rand van Steenwijk een goede aansluiting op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden). Naast de bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘De Eese’is de omgeving ook prachtig en heel divers met onder andere het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. En in de winter wanneer er ijs ligt is het een waar paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 11 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning op deze verrassend fraaie locatie? Maak dan vooral een afspraak om een goede indruk te krijgen!

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
2215 m²
Content
607 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8332

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.