Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

Landgoedallee 35

8332MC Steenwijk • Overijssel

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.370

Galerie de photos

Landgoedallee 35 Steenwijk
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans – Traditioneel gebouwd – Levensloopbestendig – Instap klaar! Op het Landgoed ‘De Woldberg’ staat deze vrijstaande, vrijwel nieuwe, traditioneel gebouwde woning (bouwjaar 2022) met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en een vrijstaande dubbele carport. Het geheel wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een werkelijk prachtige diversiteit aan bloemen en planten en een ruim prieel c.q. terrasoverkapping waar je heerlijk kunt loungen en genieten van dit alles. Bent u op zoek naar een royale, levensloopbestendige moderne woning waar comfort, rust en elegantie samenkomen? Een plek waar u het buitenleven ervaart, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Landgoedallee in Steenwijk precies wat u zoekt. Highlights: • Traditioneel gebouwd. • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Inpandige garage, vrijstaande dubbele carport en ruime terrasoverkapping. • Duurzaam en energiezuinig: warmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming ter plaatse van vrijwel de gehele begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping met uitzindering van de garage. • Laag temperatuur verwarming in de slaapkamers op de eerste verdieping. • Energielabel A++. • Woonoppervlakte ca. 135 m² . • Perceeloppervlakte 2.215 m² . Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct hoe heerlijk licht deze woning is. De royale hal is voorzien van een garderobe, meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. Via deze hal is er toegang tot de ruime slaapkamer met doorloopkast naar aansluitend de moderne ruime badkamer met douche, grote wastafel voorzien van twee kranen in een mooi badkamermeubel, vloerverwarming en designradiator. De hal biedt eveneens toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer en keuken zijn er meerdere prachtige uitzichten op de tuin. De moderne keuken heeft een kookschiereiland met een inductie kookplaat voorzien van een downdraft afzuigsysteem, een vaatwasser op hoogte en een koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De garage heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde een deur naar de tuin. In de garage bevindt zich de opstelplaats van de Lucht Warmtepomp met boilervat van 180 liter. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot een tweede moderne badkamer met douche, wastafel, een tweede toilet, vloerverwarming en designradiator. Verder zijn er op deze verdieping aan weerszijden van de overloop twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning, waarvan één een luik heeft met een vlizotrap naar de ruime vliering. Tweede verdieping: Vliering met veel bergruimte en hier bevinden zich tevens de opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Leven op Landgoed de Woldberg: Landgoed de Woldberg is een exclusieve woonwijk aan de rand van de stad Steenwijk, waar rust, ruimte en kwaliteit centraal staan. Het landgoed bestaat uit vrijstaande moderne en statige woningen op ruime percelen en is gelegen aan het ‘Eeser meer’. Momenteel wordt er hard gewerkt aan het realiseren van een open vaarverbinding vanaf het ‘Eeser meer’ naar het unieke waterrijke nabij gelegen Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ . Naar verwachting zal deze vaarverbinding in het najaar van 2025 gereed zijn. Centrale ligging en perfecte bereikbaarheid: Landgoed ‘De Woldberg’ is nabij de stad Steenwijk gelegen en grenst vrijwel aan de uitgestrekte bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘Heerlijkheid de Eese’. Landgoed ‘Heerlijkheid De Eese’ is een uniek glooiend en afwisselend landschap in de kop van Noordwest Overijssel met bossen, heide, poelen en vennen, landgoederen, monumentale boerderijen en prachtige wandel en fietsroutes. De stad Steenwijk op ca 4 km afstand biedt een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, NS intercitystation, busstation, sportfaciliteiten, theater, bioscoop met filmhuis, medische zorg (gezondheidscentrum en diverse poliklinieken van de ziekenhuizen Meppel, Zwolle en Heerenveen) (tand)artsen, diverse (basis)scholen en een stadspark. Tevens is er op ca. 2 km afstand aan de rand van Steenwijk een goede aansluiting op de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden). Naast de bossen van de ‘Woldberg’ en het Landgoed ‘De Eese’is de omgeving ook prachtig en heel divers met onder andere het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. En in de winter wanneer er ijs ligt is het een waar paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 11 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen, heidevelden, stuifzanden en vennen. Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning op deze verrassend fraaie locatie? Maak dan vooral een afspraak om een goede indruk te krijgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
2215 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Zonneboiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8332

Google Maps

Steenwijk sur la carte

Explorez Steenwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Steenwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Steenwijk. En 2025 étaient 17.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 286.000.

Résidents

17.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 286.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

752

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Steenwijk
Année Résidents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Steenwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Niveau d'enseignement

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origine des habitants (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.392

Étiquette C

2.334

Étiquette B

1.559

Étiquette D

683

Étiquette G

582

Étiquette F

405

Étiquette E

336

Étiquette A+++

214

Étiquette A+

188

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

131

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Steenwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.610

Activité dans Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Nombre total d'établissements: 1.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Steenwijk
Période Délits
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Steenwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Steenwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer maisons in Steenwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.