Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofrijck Rentmeesters

Junnerweg 9

7737PV Stegeren • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.906

Galería de fotos

Junnerweg 9 Stegeren
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landgoed Junne is een eeuwenoud landgoed en ligt fenomenaal in een bocht van de rivier de Vecht. Het landgoed is circa 1080 hectare groot en op een schitterende plek op het landgoed direct aan de Vecht wordt de voormalige stuwwachterswoning (inhoud 595 m³, woonoppervlakte 129 m², energielabel A++!) aangeboden met half open serre/veranda, aangebouwde garage (opp. 60 m²), half open serre/veranda, vrijstaand bijgebouw (opp. 31 m²), erf en tuin rondom op een kavel van 2267 m². De stuw van Junne is meer dan 100 jaar oud en is een gemeentelijk monument. De karakteristieke woning, met adembenemende uitzichten over de Vecht en haar uiterwaarden, is zeer goed verbouwd maar is aan de binnenkant nog niet helemaal af. De aangebouwde garage is casco gereed om bij de woning te kunnen gaan betrekken (totale inhoud van de woning dan 746 m³) maar deze ruimte kan ook ideaal zijn voor een inwoonsituatie, kantoor-/praktijkruimte aan huis, mantelzorgwoning of Bed and Breakfast. De vraagprijs van de opstallen bedraagt € 375.000,- k.k. en de (on)dergrond zal in erfpacht worden uitgegeven. De fiscaal aftrekbare canon bedraagt € 15.000,- per jaar. De uitgifte in erfpacht is onder voorbehoud van gunning door de grondeigenaar. Indeling woning: Begane grond: entree/hal met garderobe en meterkast eetkamer met doorkijkhaard sfeervolle woonkamer met doorkijkhaard, natuurstenen schouw met gashaard en toegang tot afgetimmerde kelderruimte fraaie keukenruimte met inbouwapparatuur, vrijstaand 6-pits kookfornuis met oven en toegang tot half open serre/veranda bijkeuken toiletruimte badkamer Verdieping: overloop slaapkamer met inbouwkast slaapkamer met inloopkast luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel ketelruimte Bijzonderheden: gehele begane grond voorzien van vloerverwarming verwarming geheel elektrisch via aardwarmte en een warmtepomp 29 zonnepanelen aanwezig op het platte dak van de aangebouwde garage het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd de woning heeft gas-, elektra- en wateraansluitingen, voor de riolering is er een septictank en glasvezelkabel ligt langs de Junnerweg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
2267 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7737

Mapas de Google

Ver Stegeren en el mapa

Explora Stegeren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stegeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stegeren. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stegeren
Año Inhabitantes
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stegeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

93

Etiqueta A

39

Etiqueta G

37

Etiqueta C

31

Etiqueta B

25

Etiqueta F

24

Etiqueta E

14

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stegeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Actividad empresarial en Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stegeren
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stegeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stegeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer viviendas in Stegeren

Ver más viviendas en este lugar.