Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Smeets Makelaardij

Beelenberg 3

6171GN Stein • Limburg

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 2.969

Galería de fotos

Beelenberg 3 Stein
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in Stein met een prachtige tuin rondom. Het is ook een zeer rustige locatie, de straat is geen doorgaande weg (doodlopend) en dus alleen bestemmingsverkeer. Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas en de spouwmuur is geïsoleerd. Uiteraard zal deze woning naar de eisen van vandaag aangepast worden door de nieuwe eigenaar en geheel naar eigen wens en smaak ingericht worden. De indeling is zeer functioneel (met maar liefst 4 slaapkamers, woonkamer en een study) en ook speels met klein niveauverschil in de woonkamer met een houtkachel en dubbele deuren naar het zonneterras. De tuin is voorzien van diverse (zonne)terrassen en volwassen beplanting, bomen en een hekwerk van Heras. De woning is gebouwd dat men optimaal geniet van de groene omgeving/de tuin met alle privacy, rust en zon. Stein is bijzonder centraal gelegen en vanuit de woning heeft men een snelle verbinding naar de autosnelweg. Tevens zijn de winkels (centrum) in de nabijheid als ook scholen. !! BEKIJK ZEKER NU DE VIRTUELE RONDGANG IN 3D via de link op de website en op Funda !! Indeling De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte, keuken, bijkeuken, study/werkkamer en slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer m.u.v. de slaapkamer en study. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een dubbele deur naar de hal en dubbele tuindeuren naar het zonneterras aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een speelse indeling met een niveauverschil en schouwpartij met openhaard. De slaapkamer op de begane grond heeft dubbele tuindeuren naar de tuin en een doorgang naar de study. Er kan dus ook eenvoudig slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd worden. De bijkeuken op de begane grond geeft toegang tot de functionele kelderruimten opgedeeld in een portaal/provisiekelder en nog 2 extra kelders voor o.a. berging en hier bevindt zich ook de stookruimte (cv-ketel Nefit eigendom uit 2018). Tevens is nagenoeg de gehele woning voorzien van een goed toegankelijke kruipruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een royale overloop met toegang tot de bergruimte. De badkamer is eenvoudig ingericht met ligbad, wastafel en toilet. De 3 slaapkamers zijn van ruim formaat en de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het mooie balkon. 1 van de slaapkamers heeft een bedstee en natuurlijk heel leuk en geliefd bij kinderen. Bijzonderheden - Gehele woning hardhouten kozijnen met enkel glas, spouwmuurisolatie en een degelijke traditionele bouwaard; - Raampartijen voorzien van luiken en ook een extra rolluik aanwezig; - CV-combi ketel eigendom (Nefit 2018), meterkast voorzien van verouderde groepenkast; - Leistenen vloer op geheel begane grond m.u.v. de slaapkamer en study; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer; - Extra slaapkamer met dubbele tuindeuren op de begane grond én een study/werkkamer met een verblinding naar de slaapkamer. Dus ook eenvoudig slaapkamer met badkamer te realiseren op de begane grond; - Mooie, sfeervolle uitstraling met de dak overstek, de luiken en balkon; - Goede basis om het pand geheel naar eigen wens in te richten en verder te verduurzamen; - De garage is voorzien van dubbele hardhouten deuren; - Prachtige ligging aan de rand van Stein, Oud-Stein op een toplocatie met vrij uitzicht; - Prachtige en royale tuin rondom met volwassen beplating, bomen en afgezet met een Heras hekwerk; - Ideale en centrale ligging wat betreft winkels, scholen en de autosnelwegen naar Eindhoven, Maastricht en België. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,34%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
1245 m²
Contenido
959 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.