Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijthof Makelaars

Meerser Eindstraat 15

6171PS Stein • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maastricht

Galería de fotos

Meerser Eindstraat 15 Stein
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Vrijstaand woonhuis (GO ca. 115 m²) met ca. 55 m² inpandige ruimte, een perceel van maar liefst 5.345 m², vier slaapkamers, royale tuin en volop rust en groen. Dit unieke woonhuis ligt aan de Meerser Eindstraat 15 in Stein, in een landelijke en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en ruimte, met voorzieningen in Stein, Geleen en Sittard binnen handbereik. Dankzij het enorme perceel is dit een ideale locatie voor tuinliefhebbers en paardenliefhebbers. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer en een gesloten keuken, een nette badkamer, diverse bergingen, een zolder en een kelder. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers benut als kantoor of hobbyruimte. De inpandige ruimte van ca. 55 m² biedt bovendien praktische mogelijkheden voor opslag of werkruimte. De gigantische tuin rondom de woning zorgt voor een unieke woonbeleving: veel groen, privacy en de vrijheid om buiten te leven. De landelijke ligging combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid via de A2 en nabijgelegen steden. Droomt u van landelijk wonen met volop ruimte en mogelijkheden, midden in het groen van Stein? Kom dan snel kijken bij dit bijzondere woonhuis aan de Meerser Eindstraat 15. Hier woont u vrij, ruim en in alle rust – een unieke plek om thuis te komen. Indeling Kelder Via een vaste trap bereikt u de kelder van circa 20 m². Deze ruimte is ideaal voor opslag. Dankzij de vaste trap is de kelder praktisch toegankelijk en vormt hij een waardevolle aanvulling op de woning. Begane grond De entree biedt toegang tot de meterkast en de trapopgang naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Vanuit de hal komt u in de doorzonwoonkamer, die bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer en waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die direct grenst aan de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en douchescherm, een radiator en een badkamermeubel. Aan de rechterachterzijde van de woning liggen twee bergingen en een buitenberging, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Tuin De tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Het aangelegde terras nodigt uit tot lange zomeravonden en het vrije uitzicht geeft een fantastisch gevoel van ruimte. De tuin is opgedeeld in verschillende gedeelten, waaronder een siertuin, een weiland en een gedeelte dat perfect geschikt is voor paarden. Het geheel biedt een legio aan mogelijkheden en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en natuurbeleving. Werkelijk uniek! Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon, waar u kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wil benutten als kantoor of hobbyruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer te realiseren, maar de ruimte kan ook uitstekend dienen als opslag of hobbyruimte. De flexibiliteit van deze verdieping maakt het mogelijk om de woning volledig aan te passen aan uw persoonlijke woonwensen. Ligging: Meerser Eindstraat 15 ligt in een groene en landelijke omgeving in de gemeente Stein, provincie Limburg. De straat maakt deel uit van de buurten Kleine Meers en Veldschuur, die bekendstaan om hun dorps karakter en gemoedelijke sfeer. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur en met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je naar de A2, waardoor steden als Geleen, Sittard en Maastricht snel bereikbaar zijn. Ook België en Duitsland liggen op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor wie rust zoekt maar toch centrale verbindingen wil behouden. De directe omgeving biedt wandel- en fietsroutes langs het Maasdal en door het Limburgse heuvelland. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik in het nabijgelegen centrum van Stein. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel wordt aan gewerkt • Perceel is opgedeeld in 6 perceelnummers (perceelnummers zijn 1788, 4151, 4159, 1165, 2008 en 2009) • Werkelijk unieke woonlocatie en ook geschikt voor paardenliefhebbers • Cv-ketel is eigendom, merk; Nefit, bouwjaar 2003 en in 2025 voor het laatst onderhouden • Stroom toevoerkabel wordt volgend jaar vervangen. Gasaansluiting is afgelopen jaar vervangen • Riolering 2019 vervangen vanaf woonhuis tot aan straat aansluiting. • Bouwjaar 1954 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
5355 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.