Ir directamente al contenido
Logotipo de LiVastGO Makelaardij

Nieuweweg 71

3251AS Stellendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.254

Galería de fotos

Nieuweweg 71 Stellendam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen als geen ander.. Altijd vrijstaand willen wonen? Laat je verrassen nu Nieuweweg 71 Stellendam te koop staat. Een woning die je echt raakt. Dit alles gelegen op een zeer ruim perceel van zelfs 913m2. Dit is pas genieten! Parkeren op je eigen oprit (6.00mx5.60m). Waar kom je dit nog tegen? Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, rust en comfort? Kom dan beslist eens kijken naar deze leuke woning. De woning is gelegen in het geriefelijke Stellendam op het eiland Goeree-Overflakkee. Hier proef je de Goereese sfeer en ben je getuige van de blauwe luchten en de frisse zeelucht. In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en beschikt over een energielabel C. De woning heeft een speelse indeling en is uitgebouwd met een erker/tuinkamer, openslaande deuren naar de tuin. De woning vraagt deels nog om enige afwerking, maar hier is zeker iets van te maken. Naast de ruime woon-/eetkamer (ca. 55m2) beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde, een ruime bergkast, een achter-portaal, een separate ruimte voor de witgoed-aansluiting en zelfs een zeer ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer met toilet en bergruimten. De aangelegde tuin met borders en vaste planten maakt het geheel compleet. Stellendam ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Een unieke ligging nabij het natuurreservaat "Scheelhoek", een rustgebied van moeras- en weidevogels met zeldzame vogelsoorten. Als vogelliefhebber ben je hier helemaal op je plek met het unieke vogelobservatorium "Tij". Het unieke bouwwerk is op zichzelf al een bezoek waard. Dit is echt een enorme aanwinst voor de beleving van het Haringvliet. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de polders. Ook Ouddorp aan Zee met haar mooie stranden is binnen handbereik. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de grote winkelvoorzieningen bevinden zich in Hellevoetsluis, Middelharnis- Sommelsdijk, de centrumplaats van het eiland. Alle ruimte voor relaxen...! Kortom, een bijzonder object waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Entree/gang (2.10mx2.00m), meterkast, garderobe, toilet met wastafel, toegang tot woon-/eet-/tuinkamer, (ca. 50m2), openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (2x4 groepen). Ruime bergkast met opstelplaats Cv-ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2008). De woonkamer is verbonden met een open keuken aan de voorzijde (2.85mx2.10m) voorzien van kunststof aanrechtblad en eenvoudige keukeninrichting, w.o. 1,5 spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het geheel ziet er verzorgd uit! Achter-portaal met extra garderobe (1.65mx2.57m), toegang tot ruimte met witgoed-aansluitingen/berging (2.77mx2.57m), toegang tot slaapkamer en badkamer. Slaapkamer 1 (5.65mx3.55), toegang tot tuin. De badkamer (1.90mx1.80m) is verbonden met de slaapkamer en voorzien van ligbad en een wastafel. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet en bergruimte. Slaapkamer 2 (2.80mx4.05m), ligging voorzijde, bergruimte. Slaapkamer 3 (2.50mx2.75m), ligging zijkant, Velux-dakraam. Slaapkamer 4 (2.72mx4.60m), ligging achterzijde, schuifkast. Badkamer met 2e toilet (1.68mx1.90m) voorzien van douche, wastafel, handdoek-designradiator. Tuinen: Zeer ruime achtertuin (ca. 45.00mx12.50m) met ligging op het Zuidoosten. De vaste planten met de borders en de (fruit)-bomen maken het geheel compleet. Hier kunt u heerlijke genieten in alle rust en privacy. Vrij uitzicht over de polders. Houten berging (3.95mx3.00m) Ruime oprit (6.00mx5.60m) geschikt voor 2 auto's. Via een zijpoort is eveneens de achtertuin bereikbaar. Algemeen: De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, vloer- en muurisolatie, buitenkraan en buitenverlichting. Laat je overtuigen en kom langs voor een bezichtiging! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een rustige en centrale ligging heeft; • Deze woning beschikt over een zeer ruim perceel; • Deze woning een speelse indeling heeft; • Deze woning beschikt over een ruime oprit; • Deze woning is gelegen nabij de natuur. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
913 m²
Contenido
463 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
612 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.