Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Meidoornstraat 21

3251CV Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 679.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 694.430

Precio de compra /m²: € 3.793

Galería de fotos

Meidoornstraat 21 Stellendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning op een centrale locatie in Stellendam? Dan is deze uitgebouwde en goed onderhouden woning precies wat u zoekt. Achter de voorgevel schuilt een aanzienlijk vergroot woonoppervlak, mede dankzij de uitbouw uit 1997. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand met volledige isolatie, 20 zonnepanelen en deels HR++ beglazing. U profiteert van een praktische indeling met onder andere meerdere slaapkamers, een royale woonkamer en multifunctionele ruimtes. Zowel binnen als buiten is er volop leefruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Via de bestrate oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte in speelse geel/blauwe kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische werk- of hobbyruimte, die tevens uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Rechts van de hal betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde aanzienlijk is vergroot. De voormalige keukenruimte is omgetoverd tot een speelse extra kamer, ideaal als speelruimte of thuiskantoor, en beschikt tevens over een handige trapkast. Aansluitend vindt u de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten en een gemêleerd werkblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, evenals ruime opbergmogelijkheden waaronder een praktische carrouselkast. De bijkeuken vormt een functionele schakel tussen keuken en garage en biedt plaats aan het witgoed, de unit voor vloerverwarming en extra bergruimte in de vaste bovenkasten. Vanuit hier heeft u toegang tot de geïsoleerde garage met zolderruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop met een handige inloopkast en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat. Centraal op deze verdieping ligt de royale en in 2019 vernieuwde badkamer. Deze moderne ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels en een antracietkleurige vloer en beschikt over een dakkapel voor extra lichtinval. U vindt hier een hoek-/ligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet (Sanibroyeur). Handgemaakte kasten van steigerhout bieden volop opbergruimte en geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Verder zijn er nog twee extra slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en voorzien van een schuifkastenwand met spiegels, ideaal voor uw garderobe. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische, bevloerde bergzolder. Hier kunt u eenvoudig spullen opbergen die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor de woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van lange zomerdagen. Het terras is bestraat en wordt afgewisseld met groene borders en een sfeervolle zitkuil. Er is tevens een praktische houtopslag aanwezig. Een absolute eyecatcher is het tuinhuis, ingericht als (wo)man cave met een fraaie Frans eiken vloer, televisie, houtkachel en elektrische verwarming. Deze buitenruimte biedt een perfecte combinatie van ontspanning, gezelligheid en functionaliteit. ALGEMENE KENMERKEN - royaal bemeten vrijstaande woning, in 1997 vergroot aan achterzijde; - gelegen op 418 m2 eigen grond; - gelegen op korte afstand van voorzieningen waaronder basisscholen, winkels en openbaar vervoer - volledig geïsoleerd; - 20 stuks zonnepanelen (2021); - energielabel A; - voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele en HR++ beglazing; - verwarming alsmede warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Nefit 2020); - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - keuken (1997) apparatuur in de loop van de tijd vernieuwd; - nieuwe badkamer in 2019; - oplevering: in overleg; OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 679.000

Coste del comprador (estimado): € 15.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 694.430

3,04%

Anualmente

%

€ 33.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 679.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.