Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Hoogaars 47

3251PC Stellendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 3.845

Galería de fotos

Hoogaars 47 Stellendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met thuisaccu (20 kWh), 18 zonnepanelen, laadpaal (11 kW), 4 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen – vrij uitzicht en zonnige tuin. Moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning met uitbouw, vier slaapkamers, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en vrij uitzicht over agrarisch gebied. Welkom aan de Hoogaars 47 in Stellendam! Deze woning is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en verduurzaamd. Hier woon je instapklaar, comfortabel én klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en vormt het hart van de woning. In 2025 is de woonkamer en uitbouw voorzien van een nieuwe hoogwaardige PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De ruimte is strak afgewerkt en biedt volop leefcomfort. De aanwezige sfeerhaard (gas) zorgt voor extra warmte en een sfeervolle, luxe uitstraling. De keuken aan de voorzijde is functioneel ingedeeld en licht afgescheiden van de woonkamer. Deze is gerestyled en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Hal en keuken beschikken over vloerverwarming. Indeling Eerste verdieping: Drie slaapkamers, separaat toilet en een moderne badkamer (2022) met inloopdouche, Sunshower, vloerverwarming en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime vierde slaapkamer met vernieuwd kunststof Velux dakraam (geïsoleerd en voorzien van zonwering). Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte, afgesloten technische ruimte met onder andere de CV-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en de thuisaccu. Tevens zijn er praktische opbergmogelijkheden gerealiseerd achter schuifdeuren. De verdiepingen zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning onderscheidt zich écht op het gebied van energie en techniek: • Thuisaccu (20 kWh) voor opslag van energie • 18 zonnepanelen (2025, glas-glas, ca. 450 Wp per paneel) • Laadpaal op eigen terrein (11 kW) • Volledig vernieuwde meterkast (Hager, 3-fase) • Airconditioning (Daikin Perfera) (7,1 kW) • CV-installatie (Remeha, onderhoudscontract) Dit betekent: comfortabel wonen met lage energielasten, nu én in de toekomst Tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt vrij uitzicht over agrarisch gebied. Een zeldzame combinatie van rust en ruimte. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende de dag volop zon, tot in de avonduren. Met een overkapping en een ruime houten schuur is dit een fijne buitenruimte voor elk seizoen. De tuin is bovendien volledig voorzien van elektriciteit, inclusief aansluitingen in de houten schuur. Parkeren • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Laadpaal aanwezig (11 kW) Bijzonderheden • Thuisaccu (20 kWh) • 18 zonnepanelen (2025) • Laadpaal (11 kW) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Nieuwe PVC-vloer woonkamer + uitbouw (2025) • Uitbouw (2009) • Moderne badkamer (2022) met Sunshower • Vloerverwarming (hal, keuken, badkamer) • Airconditioning (Daikin Perfera) • Vrij uitzicht • Zonnige tuin (zuidoost) Hoogaars 47 is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustige en aantrekkelijke locatie in Stellendam. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze complete woning!

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
569 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.