Résidents
3.595
Dernière année: 2025
Meidoornstraat 21
3251CV Stellendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 3.793
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning op een centrale locatie in Stellendam? Dan is deze uitgebouwde en goed onderhouden woning precies wat u zoekt. Achter de voorgevel schuilt een aanzienlijk vergroot woonoppervlak, mede dankzij de uitbouw uit 1997. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand met volledige isolatie, 20 zonnepanelen en deels HR++ beglazing. U profiteert van een praktische indeling met onder andere meerdere slaapkamers, een royale woonkamer en multifunctionele ruimtes. Zowel binnen als buiten is er volop leefruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet. Bovendien woont u hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND Via de bestrate oprit en verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, een vaste trap naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte in speelse geel/blauwe kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische werk- of hobbyruimte, die tevens uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Rechts van de hal betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde aanzienlijk is vergroot. De voormalige keukenruimte is omgetoverd tot een speelse extra kamer, ideaal als speelruimte of thuiskantoor, en beschikt tevens over een handige trapkast. Aansluitend vindt u de keuken in hoekopstelling, uitgevoerd met crèmekleurige kastfronten en een gemêleerd werkblad. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, evenals ruime opbergmogelijkheden waaronder een praktische carrouselkast. De bijkeuken vormt een functionele schakel tussen keuken en garage en biedt plaats aan het witgoed, de unit voor vloerverwarming en extra bergruimte in de vaste bovenkasten. Vanuit hier heeft u toegang tot de geïsoleerde garage met zolderruimte, voorzien van verwarming, water en elektra. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. 1E VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de overloop met een handige inloopkast en een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat. Centraal op deze verdieping ligt de royale en in 2019 vernieuwde badkamer. Deze moderne ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels en een antracietkleurige vloer en beschikt over een dakkapel voor extra lichtinval. U vindt hier een hoek-/ligbad, een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet (Sanibroyeur). Handgemaakte kasten van steigerhout bieden volop opbergruimte en geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Verder zijn er nog twee extra slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en voorzien van een schuifkastenwand met spiegels, ideaal voor uw garderobe. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische, bevloerde bergzolder. Hier kunt u eenvoudig spullen opbergen die u niet dagelijks nodig heeft, waardoor de woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van lange zomerdagen. Het terras is bestraat en wordt afgewisseld met groene borders en een sfeervolle zitkuil. Er is tevens een praktische houtopslag aanwezig. Een absolute eyecatcher is het tuinhuis, ingericht als (wo)man cave met een fraaie Frans eiken vloer, televisie, houtkachel en elektrische verwarming. Deze buitenruimte biedt een perfecte combinatie van ontspanning, gezelligheid en functionaliteit. ALGEMENE KENMERKEN - royaal bemeten vrijstaande woning, in 1997 vergroot aan achterzijde; - gelegen op 418 m2 eigen grond; - gelegen op korte afstand van voorzieningen waaronder basisscholen, winkels en openbaar vervoer - volledig geïsoleerd; - 20 stuks zonnepanelen (2021); - energielabel A; - voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele en HR++ beglazing; - verwarming alsmede warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Nefit 2020); - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; - keuken (1997) apparatuur in de loop van de tijd vernieuwd; - nieuwe badkamer in 2019; - oplevering: in overleg; OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Contenu
- 766 m³
- Autre espace intérieur
- 35 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1984
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Stellendam
Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam
Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
498
Étiquette C
374
Étiquette D
342
Étiquette B
184
Étiquette F
172
Étiquette E
167
Étiquette G
114
Étiquette A+
29
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
Meer maisons in Stellendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voorstraat 64
3251BE Stellendam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem de Jagerstraat 14
3251BG Stellendam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltastraat 2
3251AC Stellendam
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogaars 47
3251PC Stellendam
€ 619.000 k.k.
€ 3.845/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderdiepstraatweg 2 f
3251LW Stellendam
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tulpenpad 9
3251CW Stellendam
€ 475.000 k.k.
€ 3.322/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Mr Iman Caustraat 32
3251AR Stellendam
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nieuweweg 39
3251AS Stellendam
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
