Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Bilt 12

6107BM Stevensweert • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.212

Galería de fotos

Bilt 12 Stevensweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een eiland in de Maas? Dat is mogelijk in Stevensweert en dan ook aan de rand van het dorp namelijk Op 't Bilt, zoals dat ter plaatse heet. Stevensweert ligt direct aan de Maas en wordt grotendeels omsloten door zijtakken van de Maas en de Maasplassen. Hier houden de inwoners van rust en van de nabijheid van water en natuur, maar niet van eenzaamheid. Deze straat met slechts aan een zijde bebouwing ademt een rustige, landelijke sfeer uit. Dit vrijstaande woonhuis uit circa 1870 heeft een lange geschiedenis en was ooit een grote boerderij met stallen en heel veel weilanden. Nu is het een woonboerderijtje met veel mogelijkheden dat het weer verdient om in oude eer hersteld te worden. Hier kunnen veel woonwensen ingevuld worden, zoals een grote leefkeuken en een gezellige woonkamer. De aanpandige schuur biedt plek voor een of twee auto's, of een camper, of noem het maar op. Hierachter staan de resten van een vroegere stal, waarvan het dak gesaneerd moest worden. Deze resten zijn bewust blijven staan, zodat dit voor een volgende bewoner mogelijkheden geeft om opnieuw een bijbouw te zetten. Hierachter ligt een extra perceel van circa 2.174 m² en er zijn geen directe achterburen. Aan de voorzijde van het huis liggen akkers en weilanden tot aan de Oude Maas. Indeling: Begane grond: Ruime ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, tegelvloer en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze woonkamer heeft een tegelvloer en deels veldbrandsteen wanden, de ruimte is L-vormig en heeft een oppervlakte van ongeveer 33 m². Vanuit de hal is er ook toegang tot de badkamer, deze is grotendeels betegeld en heeft een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Vanuit de hal is er ook toegang tot de eetkamer met gashaard, deze is 21m². Direct aansluitend ligt de keuken 10m² met een eenvoudige keukenopstelling met een gasfornuis inclusief oven en een afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een provisieruimte en een separate wasruimte, hier is tevens de combi c.v.-installatie Nefit Excellence (eigendom) geplaatst. Na de keuken is er nog een halletje met wastafel en aansluitend een eenvoudige toiletruimte met toilet en douche. De inpandig bereikbare schuur is 28 m² en kan gebruikt worden als garage of voor stallen van een camper, boot, aanhangwagen enz. Vanuit de schuur is er nog een afzonderlijke berging toegankelijk, die als werkplaats/magazijn werd gebruikt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, waarvan twee slaapkamers geen verwarming hebben. De slaapkamers zijn respectievelijk 16m², 10m², 10m² en 9m². Vanaf de overloop is er een doorgang naar de voormalige hooizolder van 46 m². De indeling van dit huis is zeker niet standaard, dat maakt dit huis juist bijzonder en maakt ook andere indelingen mogelijk. We begrijpen dat het moeilijk omschreven is, maar kijk daarom ook goed naar de plattegronden, zodat duidelijker is hoe de ruimtes ten opzichte van elkaar liggen en hoe ze met elkaar verbonden zijn. En natuurlijk zorgt een bezichtiging voor het allerbeste beeld. Buiten: Voor en naast het huis is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's of voor het aanleggen van een voortuin/zijtuin. Achter de schuur staan de resten van een vroegere stal, waarvan het dak gesaneerd moest worden. Deze gevels zijn bewust blijven staan, zodat dit voor een volgende bewoner mogelijkheden geeft om opnieuw een bijgebouw in gebruik te kunnen nemen. De afmetingen van deze vroegere stal zijn 10 m x 23 m. Hierachter ligt het bijbehorende perceel van 2.174 m², dit heeft een diepte van ongeveer 55 meter en een breedte van deels 42 meter en deels 34 meter breed. Dit perceel is omheind en werd voorheen gebruikt om boten te stallen, voor dit gebruik is het perceel destijds verhard. Dit is een mooie plek die geschikt gemaakt kan worden voor het houden van bijvoorbeeld een paard, pony of ander kleinvee. Mocht een kandidaat gecharmeerd zijn van dit huis, maar dit perceel te groot vinden, dan zijn er buren die geïnteresseerd zijn in dit perceel of een deel ervan. Maar deze beslissing laten we liever over aan de volgende eigenaar van Bilt 12. Bijzonderheden: * Rustige locatie waar een dorpse sfeer van rust en landelijkheid heerst in een heel waterrijk gebied. * De woning moet gerenoveerd worden. * Bilt 12 bestaat uit twee percelen, een perceel van 1.125 m² en een perceel van 2.174 m², totaal 3.299 m². * De woning heeft bestemming wonen, de achtergelegen schuur en vroegere stal heeft bestemming Bedrijf met functie-aanduiding "caravanstalling". Deze informatie kunt u nalezen op omgevingsloket.nl, we hebben ook een samenvatting van deze bestemmingsplanregels in Move geplaatst voor geïnteresseerden. Ligging: Het Bilt grenst aan het historische dorp Stevensweert met circa 1.700 inwoners. Dit is een eeuwenoud vestingstadje met straten die deel uitmaken van het beschermd dorpsgezicht. Alle straten lopen naar het middelpunt, als spaken in een wiel, waardoor een karakteristieke bebouwing is ontstaan. De gerestaureerde historische kern van Stevensweert met een beschermd dorpsgezicht ademt een heel eigen sfeer uit, geaccentueerd door eeuwenoude monumenten, een bestrating van klinkers en maaskeitjes, de dorpspomp op de markt, de torenruïne van het kasteel, oude lantaarns en een origineel vestingkanon bij de Maaspoort. Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, direct aan de Maas en de Maasplassen en wordt ook wel het “eilandje in de Maas” genoemd. Er zijn veel mooie wandelingen te maken en diverse fietsroutes die door Stevensweert leiden. Met het fiets/voetgangerspontje dat bij het naastgelegen Ohe en Laak ligt, is ook België snel bereikt. En het schitterende natuurgebied rondom de Molenplas is maar een van de vele mogelijkheden om lekker te wandelen. Stevensweert heeft diverse voorzieningen zoals basisschool, een rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. De horeca is goed vertegenwoordigd: er zijn diverse restaurantjes en mooie terrasjes. Daarnaast zijn binnen 5 minuten de uitgebreide winkelcentra van Maasbracht en Echt bereikbaar. Het is gelegen nabij de uitvalswegen en de A2 en A73. Stevensweert is ook per openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar. De watersporter zal in Stevensweert goed worden bediend. De directe ligging aan de Maasplassen, met 3.000 ha. grootste aaneengesloten waterrecreatiegebied van Nederland, biedt een keur aan mogelijkheden en geeft in de zomermaanden een echt vakantiegevoel. Aan de rand van het dorp, bevinden zich twee professioneel uitgeruste jachthavens (een zomerhaven en een winterhaven) met voldoende mogelijkheden om een zeil- of motorboot af te meren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
3299 m²
Contenido
1113 m³
Otra zona interior
96 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6107

Mapas de Google

Mapa de Stevensweert

Explora Stevensweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stevensweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stevensweert. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stevensweert
Año Inhabitantes
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stevensweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 435 0-15: 225 15-25: 165 25-45: 440 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

213

Etiqueta C

151

Etiqueta F

125

Etiqueta G

119

Etiqueta D

78

Etiqueta A

71

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stevensweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stevensweert
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stevensweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stevensweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Stevensweert

Ver más viviendas en este lugar.