Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

Noordervaart 41

1841JB Stompetoren • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars

€ 989.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.010.630

Precio de compra /m²: € 5.404

Galería de fotos

Noordervaart 41 Stompetoren
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM! Buitenleven en toch dichtbij alle voorzieningen. Levensloopbestendige woning met bijgebouw/garage. Soms komt u een huis tegen dat vanaf de eerste aanblik klopt. Een plek waar rust, ruimte en afwerking samenkomen in een harmonie die u al voelt zodra u de oprit op rijdt. Deze woning is precies zo’n plek. Hier woont u niet om vier muren, maar om het uitzicht, de lichtval en het ongekende gevoel van vrijheid dat u elke dag opnieuw cadeau krijgt. Alles straalt zorg, kwaliteit en aandacht uit — en tegelijkertijd voelt het huis warm en uitnodigend. Dat het ook nog een levensloopbestendig is, maakt het voor iedereen geschikt! Dit zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn. Kom binnen Al bij binnenkomst merkt u dat dit geen doorsnee woning is. Het licht valt royaal naar binnen en de strakke afwerking zet direct de toon. Doordat de doorgelegde vloer mét vloerverwarming overal doorloopt, ontstaat één harmonieus geheel. Het voelt modern, strak en tegelijk ongelooflijk warm. Extra comfortabel is dat deze vloerverwarming in de zomermaanden ook kan koelen, waardoor het binnen aangenaam blijft tijdens warme dagen. De woning wordt verwarmd én gekoeld via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, het hele jaar door. Vanuit de entree bereikt u het toilet, de meterkast, de trapopgang, de wasruimte én de badkamer op de begane grond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede hal: ideaal voor modderige laarzen, sportspullen of kinderen die rechtstreeks naar binnen rennen. Praktisch, slim en prettig in het dagelijks gebruik. Woonkamer en keuken In de woonkamer valt alles even stil. Grote raampartijen kaderen het uitzicht als een levend schilderij: landerijen die zich eindeloos uitstrekken, grazende dieren, ochtendmist en goudkleurige zonsondergangen. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten moeiteloos met elkaar en laten u in elk seizoen genieten van de omgeving. De moderne L-keuken aan de voorzijde is ontworpen voor wie houdt van koken én sfeer. U heeft door twee ramen prachtig uitzicht, terwijl de Quooker, ruime werkbladen, praktische indeling en de schuine afzuigkap zorgen voor comfort. Hier bereidt u met gemak een uitgebreid diner, maar drinkt u net zo graag een kop koffie terwijl de dag langzaam opstart. Slaapkamer & badkamer op de begane grond Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks de slaapkamer binnen. Een ruimte die voelt alsof u op retraite bent. De openslaande deuren naar de tuin geven een prachtige start van iedere dag. Gelijkvloers slapen maakt de woning levensloopbestendig, maar de ruimte is net zo geschikt als werkkamer of logeerkamer. De badkamer op de begane grond is ruim, sfeervol betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Dankzij de vloerverwarming en het raam met natuurlijke lichtinval voelt de ruimte comfortabel en fris. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de kwaliteit van beneden volledig doorgetrokken. De PVC-vloer, vloerverwarming en lichte ruimtes zorgen voor rust en eenheid. Aan de voorzijde liggen twee prettige slaapkamers; aan de achterzijde een royale master bedroom met ruimte voor een grote kledingkast en zitje. Tussen de kamers in ligt een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als werkplek, maar ook ideaal is als speelkamer, walk-in-closet of chillruimte. De badkamer boven biedt een luxe uitstraling en is voorzien van een tweede toilet, dubbele wastafel, spiegelkast en een royale douche met schuifwand. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de ruimte fris en aangenaam. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming. Dat is dus altijd aangenaam wakker worden! Zolder Via de vlizotrap bereikt u een zolder die u positief zal verrassen. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is daarmee een perfecte plek voor opslag, maar biedt óók volop potentie voor extra kamers, hobbyruimte of thuisbioscoop. De ramen aan beide kanten zorgen voor licht en maken de zolder prettig bruikbaar. Garage/ Bijgebouw met zolder De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage is een echte toevoeging. Met openslaande deuren, een zij-ingang en een robuuste betonnen vloer is dit een ideale werk- of opslagruimte. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping: eveneens geïsoleerd, ruim en licht. Perfect voor hobby’s, opslag of een extra werkplek. Ook een B&B of uw kinderen apart laten woning is een goede mogelijkheid. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om te verblijven, met een groot terras en vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen op alle windstreken, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Binnen en buiten lopen hier prachtig in elkaar over. U dineert er ’s zomers tot laat, geniet van het ontwaken van het land in het voorjaar en van de serene stilte in de winter. Het erf is verzorgd, praktisch ingedeeld en voelt uitnodigend aan. De ligging aan het water en de brede perceelvorm geven een gevoel van vrijheid dat u zelden nog vindt. Tot slot De woning ligt net buiten Stompetoren en Heerhugowaard, waar u alle voorzieningen vindt: supermarkten, scholen, sportclubs en speciaalzaken. Natuurliefhebbers kunnen wandelen en fietsen langs de Noordervaart of richting De Beemster. Alkmaar ligt op slechts tien minuten rijden, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid heeft. De woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Met 22 zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal die achterblijft, woont u hier duurzaam en comfortabel, zonder in te leveren op luxe of gemak. Duurzaam wonen was nog nooit zo comfortabel. Kortom, een plek waar u volledig tot rust komt en waar elke dag opnieuw laat voelen hoe bijzonder het is om zó vrij te wonen. Kenmerken • Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met hoog afwerkingsniveau • Levensloopbestendig: slaapkamer én badkamer op de begane grond • Royaal perceel met vrij uitzicht over de landerijen • Moderne keuken in ruime L-opstelling met Quooker en schuine afzuigkap • Vloerverwarming aanwezig door de gehele woning (uitgezonderd badkamer beneden) • Drie slaapkamers en een extra tussenkamer op de eerste verdieping • Luxe badkamer op de verdieping met tweede toilet, dubbele wastafel en royale douche (2022) • Enorme zolder (ruim 12 meter lang) met daglicht en volop mogelijkheden • Vrijstaande, volledig geïsoleerde garage met zolder, openslaande deuren en zij-ingang • Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en fenomenaal uitzicht • Nieuwe dam aangelegd i.p.v. van brug voor beter op en af rijden perceel en verlichting in het pad • nieuwe septic tank (2023) • Voorzien van 22 zonnepanelen • Voorzien van een warmtepomp (2024) • Laadpaal aanwezig (2024) • Energielabel: A+++

Hipoteca berekenen

€ 989.000

Coste del comprador (estimado): € 21.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.010.630

3,04%

Anualmente

%

€ 49.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 989.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
1450 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1841

Mapas de Google

Ubicación de Stompetoren

Explora Stompetoren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stompetoren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stompetoren. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stompetoren
Año Inhabitantes
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stompetoren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

345

Etiqueta B

168

Etiqueta C

161

Etiqueta G

79

Etiqueta D

56

Etiqueta E

32

Etiqueta F

29

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stompetoren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stompetoren
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stompetoren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stompetoren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer viviendas in Stompetoren

Ver más viviendas en este lugar.