Ir directamente al contenido
Logotipo de Dwars Makelaars

Lewieze 30

6039HC Stramproy • Limburg

Vendido

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Lewieze 30 Stramproy
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve, duurzame vrijstaande villa in Lewieze, Stramproy! Welkom bij een woning die niet zomaar een huis is, maar een belofte van een luxe, duurzaam en comfortabel leven. Gelegen op een van de mooiste plekken in het gewilde nieuwbouwplan Lewieze in Stramproy, presenteert zich deze unieke, vrijstaande droomvilla. Hier is werkelijk elk detail met passie en precisie afgewerkt. Stelt u zich eens voor: wakker worden met een fantastisch, onbelemmerd vrij uitzicht aan de voorzijde – het perfecte decor voor uw ochtendkoffie. Dit is uw unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Deze villa is in 2025 opgeleverd en staat garant voor de toekomst. Met een voorlopig energielabel A++++ en materialen die het huidige bouwbesluit ruimschoots overtreffen, investeert u in comfort én uw portemonnee. - Groene Kracht: Met maar liefst 20 (!) zonnepanelen en een moderne warmtepomp bent u klaar voor een fossielvrije toekomst; - Optimaal Comfort: Uitstekende isolatiewaardes en een WTW-installatie (WarmteTerugWin) zorgen voor een altijd gezond en aangenaam binnenklimaat. Dit is de luxe, zorgeloze basis waarop u uw droomleven moeiteloos kunt opbouwen. Indeling: Zodra u de villa betreedt, ervaart u direct het 'wauw-effect'. De royale ontvangsthal verwelkomt u met indrukwekkende hoogte en een overvloed aan daglicht. De naadloze, moderne microcementvloer in combinatie met het strakke stucwerk creëert een gevoel van rustige, architectonische ruimtelijkheid. De luxe leefkeuken is ontworpen als dé plek waar het leven zich afspeelt. Zeer ruim van opzet, baadt de keuken in warm daglicht. Het kookeiland is een ware blikvanger, uitgerust met een keurig composiet werkblad en een premium ATAG inductiekookplaat. Achter het eiland vindt u een complete inbouwapparatuurwand met o.a. een royale koelkast, combi-oven/magnetron, stoom-oven en vaatwasser. De openslaande tuindeuren nodigen uit tot het verlengen van gezellige momenten naar buiten. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken (met warmtepomp en witgoedaansluiting) en de ruime berging met toegang tot de achtertuin. Via elegante stalen ensuite deuren bereikt u de woonkamer. Hier maakt de microcementvloer plaats voor een prachtige, warme pvc-vloer. Het hoge plafond, de vele raampartijen en het strakke stucwerk maken deze ruimte perfect voor knusse tv-avonden, gezellige familiebijeenkomsten of gewoon een moment van rust. Verdieping: De brede treden van de trap in de hal leiden u naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerkingen. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast. De luxe badkamer is een wellnessoase, compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwmeubels en sfeervolle spiegelverlichting. Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het beste van alles: vanuit hier heeft u een betoverend uitzicht over het vrije uitzicht aan de voorzijde. Als laatste bevindt zich op de zolder de WTW-installatie evenals de omvormer voor de zonnepanelen.  Tuin: Gelegen op een perceel van maar liefst 534 m², geniet u van een royale tuin rondom de woning. De achtertuin biedt ruimte voor een gazon en terras. En vergeet het vrije uitzicht aan de voorzijde niet – dit is écht de kers op de taart van deze unieke woonbeleving. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
534 m²
Contenido
807 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6039

Mapas de Google

Ubicación de Stramproy

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stramproy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stramproy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stramproy. En 2026 había 5.282 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

5.282

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stramproy
Año Inhabitantes
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stramproy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

611

Etiqueta A

477

Etiqueta B

458

Etiqueta D

381

Etiqueta F

230

Etiqueta E

104

Etiqueta G

100

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stramproy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stramproy
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stramproy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stramproy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer viviendas in Stramproy

Ver más viviendas en este lugar.