Jump to content
Logo of Dwars Makelaars

Lewieze 30

6039HC Stramproy • Limburg

Sold

€ 819.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 837.230

Purchase price /m²: € 4.601

Photo Gallery

Lewieze 30 Stramproy
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Exclusieve, duurzame vrijstaande villa in Lewieze, Stramproy! Welkom bij een woning die niet zomaar een huis is, maar een belofte van een luxe, duurzaam en comfortabel leven. Gelegen op een van de mooiste plekken in het gewilde nieuwbouwplan Lewieze in Stramproy, presenteert zich deze unieke, vrijstaande droomvilla. Hier is werkelijk elk detail met passie en precisie afgewerkt. Stelt u zich eens voor: wakker worden met een fantastisch, onbelemmerd vrij uitzicht aan de voorzijde – het perfecte decor voor uw ochtendkoffie. Dit is uw unieke kans om te wonen op een absolute toplocatie waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Deze villa is in 2025 opgeleverd en staat garant voor de toekomst. Met een voorlopig energielabel A++++ en materialen die het huidige bouwbesluit ruimschoots overtreffen, investeert u in comfort én uw portemonnee. - Groene Kracht: Met maar liefst 20 (!) zonnepanelen en een moderne warmtepomp bent u klaar voor een fossielvrije toekomst; - Optimaal Comfort: Uitstekende isolatiewaardes en een WTW-installatie (WarmteTerugWin) zorgen voor een altijd gezond en aangenaam binnenklimaat. Dit is de luxe, zorgeloze basis waarop u uw droomleven moeiteloos kunt opbouwen. Indeling: Zodra u de villa betreedt, ervaart u direct het 'wauw-effect'. De royale ontvangsthal verwelkomt u met indrukwekkende hoogte en een overvloed aan daglicht. De naadloze, moderne microcementvloer in combinatie met het strakke stucwerk creëert een gevoel van rustige, architectonische ruimtelijkheid. De luxe leefkeuken is ontworpen als dé plek waar het leven zich afspeelt. Zeer ruim van opzet, baadt de keuken in warm daglicht. Het kookeiland is een ware blikvanger, uitgerust met een keurig composiet werkblad en een premium ATAG inductiekookplaat. Achter het eiland vindt u een complete inbouwapparatuurwand met o.a. een royale koelkast, combi-oven/magnetron, stoom-oven en vaatwasser. De openslaande tuindeuren nodigen uit tot het verlengen van gezellige momenten naar buiten. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken (met warmtepomp en witgoedaansluiting) en de ruime berging met toegang tot de achtertuin. Via elegante stalen ensuite deuren bereikt u de woonkamer. Hier maakt de microcementvloer plaats voor een prachtige, warme pvc-vloer. Het hoge plafond, de vele raampartijen en het strakke stucwerk maken deze ruimte perfect voor knusse tv-avonden, gezellige familiebijeenkomsten of gewoon een moment van rust. Verdieping: De brede treden van de trap in de hal leiden u naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een comfortabele pvc-vloer met vloerverwarming en strakke wandafwerkingen. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast. De luxe badkamer is een wellnessoase, compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met inbouwmeubels en sfeervolle spiegelverlichting. Middels vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het beste van alles: vanuit hier heeft u een betoverend uitzicht over het vrije uitzicht aan de voorzijde. Als laatste bevindt zich op de zolder de WTW-installatie evenals de omvormer voor de zonnepanelen.  Tuin: Gelegen op een perceel van maar liefst 534 m², geniet u van een royale tuin rondom de woning. De achtertuin biedt ruimte voor een gazon en terras. En vergeet het vrije uitzicht aan de voorzijde niet – dit is écht de kers op de taart van deze unieke woonbeleving. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 819.000

Cost of copper (estimated): € 18.230

2% transfer tax (€ 16.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 837.230

3,04%

Yearly

%

€ 40.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 819.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
534 m²
Content
807 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
280 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6039

Google Maps

Location of Stramproy

Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy

Residential and neighborhood statistics in Stramproy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

5.282

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stramproy
Year Residents
2021 5.105
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.145
2025 5.175
2026 5.282

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stramproy
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 605 15-25: 535 25-45: 1.180 45-65: 1.390

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

890

Middelbaar

1.720

Origin of residents (2025)

Europa

855

Nederland

4.075

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 331
Appartementen 387
Tussenwoningen 466
Vrijstaande woningen 825
Twee-onder-één-kap woningen 427

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 541
1980 tot 1990 347
1990 tot 2000 186
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 93
2020 en later 113

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

611

Label A

477

Label B

458

Label D

381

Label F

230

Label E

104

Label G

100

Label A+++

54

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stramproy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.240
2021 1.570 3.220
2022 1.230 3.070
2023 1.010 2.940
2024 970 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.930

Business activity in Stramproy (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stramproy
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 10
mrt 2026 4
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.

Frequently asked questions about living in Stramproy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stramproy?

Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stramproy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?

In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.

Meer houses in Stramproy

View more homes in this location.