Residents
5.282
Last year: 2026
Lochtstraat 20
6039RV Stramproy • Limburg
Available
€ 1.090.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.113.650
Purchase price /m²: € 2.206
Photo Gallery
Description
Interbellum villa “Zonnewende” in centrum het van Bree met parktuin – erfgoed met ziel Midden in het bruisende hart van Bree, verscholen achter groen en rust, ligt deze unieke architectenvilla op een prachtig perceel van meer dan 27 are en een perceelbreedte van 30,20 m. Ontworpen in 1933 door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders en in 1999 zorgvuldig gerenoveerd, combineert Zonnewende erfgoed, stijl en comfort op hoog niveau. De villa behoort tot het geïnventariseerd bouwkundig erfgoed en is een toonbeeld van elegantie en tijdloze klasse. Indeling en beleving Via de royale inkomhal – met natuurstenen vloer en stijlvolle trap – betreed je een woning die charme en kwaliteit uitstraalt tot in het kleinste detail. De hal geeft toegang tot een gastentoilet, vestiaire en de indrukwekkende leefruimtes. Achter prachtige dubbele houten deuren ontvouwt zich een grote en sfeervolle leefruimte, onderverdeeld in een ruime zitkamer, eetkamer en een bureel. De hoge plafonds, klassieke parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor licht, lucht en zicht op het groen. Vanuit de gezellige zithoek met haard tot aan de elegante eetkamer voel je de geschiedenis en de harmonie van deze villa. De keuken is volledig uitgerust, biedt toegang tot zowel het terras als de tuin én heeft een charmante aparte ontbijthoek. Een plek waar genieten en functionaliteit samenkomen. Slaapcomfort en uitbreidingsmogelijkheden De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, maar de indeling laat eenvoudig uitbreiding toe voor wie meer kamers wenst inrichten. De verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden voor een persoonlijke touch, waarbij het originele karakter bewaard blijft. De grote kelderverdieping met rechtstreekse toegang tot de tuin biedt ruimte voor hobby’s, stockage of wellnessfaciliteiten. Ook de technische ruimte en wasruimte zijn hier ondergebracht. Tuin en ligging De woning is omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, zonneterrassen en een unieke rust die zeldzaam is in het centrum. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, terwijl winkels, scholen en horeca op wandelafstand liggen. Extra troeven: • Architectenvilla (Jos Wielders – 1933) • Volledig gerenoveerd in 1999 met behoud van charme • Opgefriste leefruimtes in 2023 • Geïnventariseerd bouwkundig erfgoed • Meer dan 20 are parktuin met volwassen groen • Zuidgerichte tuin • Centrumligging in Bree – op wandelafstand van nostalgisch centrum • Stijlvolle leefruimtes met haard en parket • Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek • 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden • Grote kelderverdieping met rechtstreekse tuinverbinding • Elegantie, rust en klasse in een uniek kader. • Dankzij de ruimte, de uitstraling en het perceel biedt dit eigendom tal van mogelijkheden. Naast een prachtige privéwoning kan het pand – mits de nodige vergunningen – ook interessant zijn voor: o Ondernemers of zelfstandigen o Horeca- of hospitalityconcepten o Combinatie wonen en werken o Showroom of praktijkruimte (interieur / exterieur o Kantoor- of representatieve ontvangstruimte Een bestemmingswijziging zou bijkomende opportuniteiten kunnen creëren voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met commerciële of professionele mogelijkheden. Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20220221-0002550663-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 396 Het certificaat is geldig tot en met: 27/02/2034 Elektrische installatie: ja, niet conform Informatie stedenbouwkundige voorschriften: Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag Meest recente bestemming: woongebieden Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag Overstromingsgevoelige gebieden: Perceelscore of P-score : D Gebouwenscore of G-score: D Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Beschermd erfgoed GEINVENTARISEERD ERFGOED: ja, Villa Zonnewende (bouwkundig) BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Mortgage berekenen
€ 1.090.000
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.113.650
3,04%
Yearly
%
€ 54.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.090.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 494 m²
- Land area
- 2718 m²
- Content
- 1284 m³
- External storage space
- 38 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1933
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Boiler
- Olie gestookt uit 1990, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
2 douches en ligbad
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Stramproy
Geographic orientation and real estate agent density in Stramproy
Residential and neighborhood statistics in Stramproy
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stramproy. In 2026 were there 5.282 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.
Average WOZ
EUR 357.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
130
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.105 |
| 2022 | 5.205 |
| 2023 | 5.295 |
| 2024 | 5.145 |
| 2025 | 5.175 |
| 2026 | 5.282 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 266.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 331.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.580
0-15: 605
15-25: 535
25-45: 1.180
45-65: 1.390
Education level
Hoger
1.210
Praktisch
890
Middelbaar
1.720
Origin of residents (2025)
Europa
855
Nederland
4.075
Buiten Europa
240
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
331
Appartementen
387
Tussenwoningen
466
Vrijstaande woningen
825
Twee-onder-één-kap woningen
427
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
754
1970 tot 1980
541
1980 tot 1990
347
1990 tot 2000
186
2000 tot 2010
190
2010 tot 2020
93
2020 en later
113
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
611
Label A
477
Label B
458
Label D
381
Label F
230
Label E
104
Label G
100
Label A+++
54
Label A++++
28
Label A+
25
Label A++
17
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.240 |
| 2021 | 1.570 | 3.220 |
| 2022 | 1.230 | 3.070 |
| 2023 | 1.010 | 2.940 |
| 2024 | 970 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.240
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 2.140
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.930
Business activity in Stramproy (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Total number of company establishments: 550
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stramproy.
Frequently asked questions about living in Stramproy
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Stramproy?
Stramproy telt in 2026 ongeveer 5.282 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stramproy is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stramproy ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stramproy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stramproy?
In Stramproy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 825 woningen.
Meer houses in Stramproy
View more homes in this location.
-
- Available
Vlasakker 12
6039DC Stramproy
€ 448.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- 462 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Maartenslaan 47
6039BK Stramproy
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 260 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Grensweg 3960 Bree
6039RS Stramproy
€ 1.095.000 k.k.
€ 2.658/m²
BSave as favorite- Living area
- 412 m²
- Land area
- 6993 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Teune Smeedstraat 1
6039ES Stramproy
€ 495.000 k.k.
€ 3.300/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 390 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Europastraat 3
6039BH Stramproy
€ 329.000 k.k.
€ 2.301/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Teune Smeedstraat 3
6039ES Stramproy
€ 565.000 k.k.
€ 3.576/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 603 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wisbroek 1
6039RE Stramproy
€ 695.000 k.k.
€ 2.220/m²
FSave as favorite- Living area
- 313 m²
- Land area
- 11240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapelstraat 6
6039RT Stramproy
€ 700.000 k.k.
€ 4.667/m²
ESave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 12247 m²
- Bedrooms
- 4
