Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Grazenseweg 12

4856BB Strijbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 715

Galería de fotos

Grazenseweg 12 Strijbeek
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Naast de kerktoren van het charmante dorp Meerle bevindt zich deze authentieke en bijzonder verzorgde woning vol karakter en warmte. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden, waarbij het originele karakter harmonieus werd gecombineerd met hedendaags comfort. Dankzij de unieke ligging, net naast de kerk en in het hart van het dorp, geniet u hier van een rustige en sfeervolle woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De charmante gevel, de fraaie afwerking en de verzorgde staat maken van deze eigendom een echte parel voor liefhebbers van authenticiteit en gezellig wonen. Binnenin straalt de woning een warme, uitnodigende sfeer uit met mooie authentieke elementen, ruime leefvertrekken en een uitstekende onderhoudsstaat. Buiten biedt het perceel een aangename plek om in alle rust te genieten van de dorpse charme die Meerle zo geliefd maakt. Kenmerken - Vrijstaande woning in een rustige, doodlopende straat; - Eigen oprit, carport en extra overdekte opslag; - Uitzicht op de kerk en naast de kerk gelegen; - Goed onderhouden en instapklaar; - Overal dubbel glas; - Rolluiken aan de voorzijde; - Bourgondische sfeer door horeca naast de woning; - Grote tuin met atelier/tuinkamer, moestuin en overdekt terras; - Met een oppervlakte van 972m² grond; - Bouwjaar 1865 met in de loop der jaren gerenoveerd. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de nette hal met tegelvloer op, vanwaar je toegang hebt tot een lichte kamer aan de voorzijde. Deze ruimte, momenteel ingericht als kantoor, kan ook perfect dienen als slaapkamer en biedt een prachtig uitzicht op de kerk van Meerle. Vanuit de hal bereik je tevens ook de meterkast en de authentieke kelder met gewelf en klassieke plavuizenvloer, een sfeervol en uniek element van de woning. De opkamer naast de trap doet dienst als badkamer en is volledig betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer, verdeeld in een voor- en achterkamer, met een eiken parketvloer, sierbalk en een houtkachel met klassieke schouw. De nissen en het zicht op de kerk versterken de warme, authentieke uitstraling. Door de woonkamer loop je naar de deels open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: magnetron, oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuiging en inductieplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, kitchenette en zwevend toilet, met directe toegang tot het terras. Vanuit hier bereik je ook de royale, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur, loopdeur naar buiten, tegelvloer en extra zolderruimte via een vlizotrap. Eerste verdieping Wanneer je de vernieuwde trapopgang naar boven volgt, kom je uit op een lichte overloop met een warme eikenhouten vloer. Vanaf hier ontvouwt zich een verrassend ruime verdieping met maar liefst vier slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, maar ze delen allemaal dezelfde rustige sfeer en het aangename licht dat via de dakramen binnenvalt. De combinatie van grenen- en eikenvloeren geeft de verdieping een charmante, natuurlijke uitstraling. De kamers bieden volop mogelijkheden: van kinderkamers tot logeerkamers, van hobbyruimte tot thuiskantoor. Overal is slim gebruikgemaakt van de ruimte, met veel ingebouwde kastruimte die zorgt voor een opgeruimd en praktisch geheel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte opbergkamer, met CV-ketel en biedt toegang tot de bergzolder. Deze extra opslagruimte is ideaal voor seizoensspullen of grotere items die je niet dagelijks nodig hebt. De verdieping voelt daardoor niet alleen ruim, maar ook bijzonder functioneel. Tuin De tuin rondom Gemeenteplein 12 ademt een warme, bijna Franse sfeer. Zodra je via de achterom of de bijkeuken naar buiten stapt, kom je terecht op een prachtig terras dat is afgewerkt met klassieke kinderkopjes. Het is een zonnige plek waar je op elk moment van de dag kunt genieten van rust, groen en privacy. De tuin is royaal opgezet en biedt verschillende hoekjes om te ontspannen, te tuinieren of gasten te ontvangen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een sfeervol, overdekt terras dat uitnodigt tot lange avonden buiten, zelfs wanneer het weer wat minder meewerkt. De vele beplanting en het volwassen groen zorgen voor een natuurlijke omarming van de woning. Verderop op het perceel vind je een atelier of hobbyruimte, ideaal voor creatieve bezigheden, een thuiskantoor of simpelweg een rustige plek om je terug te trekken. Daarnaast is er een praktische moestuin, perfect voor wie graag eigen groenten of kruiden kweekt. De houtopslag maakt het geheel compleet en sluit mooi aan bij de landelijke uitstraling van de woning. De dubbele carport en de extra overdekte opslagruimte bieden volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, aanhangwagens of tuingereedschap. Alles is doordacht aangelegd en straalt dezelfde zorg en aandacht uit als de rest van het huis.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
972 m²
Área del lote
477 m²
Contenido
1459 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1865
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CE HR-Top Aardgas (2011)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4856

Mapas de Google

Ver Strijbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Strijbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijbeek. En 2025 había 335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 604.000.

Inhabitantes

335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 604.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijbeek
Año Inhabitantes
2021 340
2022 345
2023 335
2024 335
2025 335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 492.000
2022 EUR 530.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 604.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

280

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

25

Etiqueta D

19

Etiqueta F

17

Etiqueta C

16

Etiqueta E

11

Etiqueta B

10

Etiqueta A

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.793 4.054
2021 2.250 4.430
2022 1.740 4.240
2023 1.420 4.180
2024 1.410 4.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricidad: 2.007

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.960

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.250

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.680

Tussenwoning

Gas: 627 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Strijbeek (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?

Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?

In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer viviendas in Strijbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.