Ir directamente al contenido
Logotipo de Steverink makelaars

Grazenseweg 12

4856BB Strijbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 2.663

Galería de fotos

Grazenseweg 12 Strijbeek
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle vrijstaande woning met een royale oprit met carport en een privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuid- westen. Het betreft een 'levensbestendige woning' met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen in het dorp Meerle, gesitueerd tussen Breda en Hoogstraten. In de nabije omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken. Begane grond Entree/ hal met een marmeren vloer en voorzien van een garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer (ca. 2.82 x 2.99/ 0,92 x 1.06 m) voorzien van een deur die toegang biedt tot de badkamer. Badkamer (ca. 1.81 x 1.06 m) voorzien van een douchecabine en een wastafel. Royale living (ca. 48 m2) met veel lichtinval. Serre (ca. 8.07 x 2.96 m) met dakkoepel en voorzien van een houtkachel, twee schuifpuien en een enkele deur die toegang bieden tot de tuin. Half-open keuken (ca. 3.59 x 3.45 m), in 2025 gerenoveerd en voorzien van een olijfgroene keukeninrichting, een bar en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Garage/ berging (ca. 4.01 x 4.92 m) bereikbaar via de keuken en voorzien van een roldeur (handmatig), de meterkast (22 groepen en aardlek) en de omvormer van de zonnepanelen. De begane grond is met uitzondering van de hal en toiletruimte voorzien van een eikenhouten vloer en rolluiken. 1e verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 (ca. 4.71 x 3.90/ 1.48 x 1.47 m) voorzien van een airco en een schuifdeur die toegang biedt naar de badkamer. Luxe badkamer (ca. 3.13 x 2.22 m) voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een wandcloset. Slaapkamer 3 (ca. 3.14 x 4.31 m) voorzien van een vaste kastenwand en toegang naar de wasruimte. Wasruimte, voorzien van een wastafel en aansluitingen voor de was apparatuur. De 1e verdieping is, met uitzondering van de badkamer voorzien van een eikenhouten vloer. Tuin De privacy biedende tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een gazon, een achterom en een royale vrijstaande houten berging (ca. 5.07 x 4.42 m) met overkapping, voorzien van elektra. Algemeen Voorzien van 16 zonnepanelen; Voorzien van ruime carport en inpandige garage; De keuken is in 2025 gerenoveerd; Riante living en serre; Levensloopbestendig met slaap-en badkamer op de begane grond; Cv-ketel vervangen in 2026; Toilet (gedeeltelijk) gerenoveerd in 2025; Fijne tuin gelegen op het zuidwesten; EPC-label C; Extra informatie België Als u verhuist naar België zijn er een aantal zaken waar u rekening mee moet houden. Vanaf 1 januari 2025 bedraagt de overdrachtsbelasting/registratierechten 2% van de koopsom. Indien een koper nog ander vastgoed heeft dat 100% op naam staat (al dan niet samen met een partner) dan bedraagt de overdrachtsbelasting/registratierechten 12%. Hiernaast moet u nog rekening houden met notariskosten, die hoger liggen dan in Nederland. Aandachtspunten met betrekking tot de aankoop van een woning: Zodra er overeenstemming is over de prijs, opleveringsdatum en andere voorwaarden is er een akkoord over de verkoop/koop. Het schriftelijkheidsvereiste is in België niet van toepassing. Hierdoor kan men na een mondeling/schriftelijk akkoord niet meer van de koop afzien. Dit is een wezenlijk verschil met Nederland. Waarborgsom: In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een bankgarantie is niet mogelijk in België. Financiering: Voor Nederlanders die verhuizen van Nederland naar België is er geen mogelijkheid tot overbrugging. Daarnaast is het niet mogelijk om een financiering bij een Nederlandse bank te verkrijgen. Dit dient bij een Belgische bank te worden geregeld. Wilt u meer informatie over de hypotheekmogelijkheden in België, een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar. Bedenktijd: Er geldt in België geen bedenktijd na ondertekening van de koopovereenkomst/aan- verkoopbelofte. Na een mondeling/schriftelijk akkoord over de prijs, opleveringsdatum en andere voorwaarden is er een akkoord over de verkoop/koop. BBZ home Bureau voor Belgische Zaken (BBZ) informeert u over de sociale zekerheid als u in België of Nederland gaat wonen, werken, studeren of ondernemen. Gaat u bijvoorbeeld in België werken, dan heeft dit invloed op uw sociale verzekeringen zoals pensioen en ziektekosten. Wilt u weten wat de gevolgen zijn? Bezoek dan eerst de website Grensinfopunt. Contactgegevens Bureau voor Belgische Zaken (BBZ) Rat Verleghstraat 2, 4815 NZ Breda 076 – 548 58 40 Openingstijden: maandag tot en met vrijdag van 09.00 - 16.00 uur. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,19%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2026, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4856

Mapas de Google

Ver Strijbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Strijbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijbeek. En 2025 había 335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 604.000.

Inhabitantes

335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 604.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijbeek
Año Inhabitantes
2021 340
2022 345
2023 335
2024 335
2025 335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 492.000
2022 EUR 530.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 587.000
2025 EUR 604.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 30 15-25: 35 25-45: 60 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

280

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 13

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

25

Etiqueta D

19

Etiqueta F

17

Etiqueta C

16

Etiqueta E

11

Etiqueta B

10

Etiqueta A

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.793 4.054
2021 2.250 4.430
2022 1.740 4.240
2023 1.420 4.180
2024 1.410 4.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 669 • Electricidad: 2.007

Huurwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.960

Koopwoning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.250

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.680

Tussenwoning

Gas: 627 • Electricidad: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Strijbeek (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijbeek
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijbeek?

Strijbeek telt in 2025 ongeveer 335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijbeek is in 2025 circa € 604.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijbeek ligt rond € 42.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijbeek?

In Strijbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer viviendas in Strijbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.