Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Kerkstraat 3

3291AJ Strijen • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Kerkstraat 3 Strijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in het hart van Strijen Midden in het centrum van Strijen staat dit gave gemeentelijk monument met maar liefst 123 m² woonoppervlakte, een bruto inhoud van 490 m³ en een zonnig tuintje. De totale perceelgrootte is 60 m² eigen grond. Dit exclusieve en sfeervolle - en volgens de Basis Administratie Gebouwen - in 1900 gebouwde woonhuis werd ‘in 2 etappes aangekocht’. Het was gesplitst in twee appartementsrechten, namelijk 2/3 en 1/3 aandeel. Het grootste (2/3) deel werd in 2010 aangekocht, in 2019 werd het ontbrekende gedeelte aangekocht. Daardoor is mijn opdrachtgever nu eigenaar van het gehele pand/beide appartementsrechten, er is dus geen actieve VvE. Er heeft overleg plaatsgevonden tussen de makelaar en een notariskantoor om de VvE op te heffen, zodat het niet alleen feitelijk, maar ook juridisch weer 1 geheel/pand, Er is geen noodzaak om de VvE in stand te houden. Desgewenst is dit op eenvoudige wijze te realiseren. De Kerkstraat was voorheen DE winkelstraat van het dorp, maar sinds de LIDL gebouwd is, de AH voornamelijk nog vanaf de Oude Havenweg betreden wordt, het online shoppen eerder regel dan uitzondering is geworden, de Kerkstraat een voetgangerszone is geworden en alleen nog met de auto gebruikt mag worden door leveranciers en bewoners met ontheffing is het hier inmiddels heerlijk rustig wonen. Je loopt vanaf deze woning in 30 seconden naar de groenteboer, in 40 seconden naar de slager en in 50 seconden naar de bakker. Voor de inwendige mens is er in een straal van 200 meter ook meer dan voldoende te kiezen, van de befaamde pizza’s van Emily, de kapsalons van Montana, de Specials van het Wapen van Strijen, de snacks van de Kaai, de speciaal biertjes van het Proeflokaal tot de wijntjes en de lekkere broodjes bij Le Gris. En wanneer het zonnetje zich even laat zien, dan stromen de terrasjes vol. Alles wat Strijen zo geliefd maakt ligt dus letterlijk op loopafstand. Je stapt de deur uit en staat er middenin. Tegelijkertijd biedt deze woning een fijne, eigen plek om thuis te komen. Wat kunt u zoal vinden achter de kenmerkende monumentale voorgevel met boerenvlechtingen, fraai omlijste voordeur en die prachtige originele muurankers?? Dat volgt nu in de omschrijving met de indeling ‘van dit charmante stukje historie’. De indeling is als volgt is: entree, hal met meterkast, trap naar het souterrain en de verdieping en toegang tot de L-vormige living van 38 m², bestaande uit de aan de straatzijde gelegen eetkeuken (met nette inbouwkeuken v.v. -apparatuur) en de aan de achterzijde gelegen woonkamer met hoge plafonds. De vloer is afgewerkt met laminaat. Op de 1e verdieping is de indeling als volgt: overloop, toiletruimte en drie volwaardige slaapkamers (485 x 295/284, 460 x 260 met dakkapel en 598 x 215). Vanaf de overloop is de bevloerde bergzolder bereikbaar, via een vlizotrap. In het souterrain is de indeling als volgt: hal met loopdeur naar de tuin, de c.v.-ketel, toegang tot de royale vierde slaapkamer (351 x 300), de keurige badkamer (300 x 258 met hoekligbad, tweede toilet en wastafel) en de fijne wijnkelder (485 x 299). De woning is voorzien van een Energielabel G, van dakisolatie en (op de deuren na) geheel van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha Tzerra HR combiketel uit 2024. Een monumentaal pand betekent karakter. Maar ook exclusiviteit en een stukje trots. Dit is wonen voor liefhebbers. Voor mensen die geen standaard nieuwbouwhuis zoeken, maar een woning met ziel. Ben jij zo iemand? Ik vertel je graag meer over de mogelijkheden van dit bijzondere object in het centrum van Strijen. Bel me of stuur een bericht voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
490 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.