Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Ericaweg 8

3776MD Stroe • Gelderland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 6.144

Galería de fotos

Ericaweg 8 Stroe
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Stroe staat deze charmante, vrijstaande en levensloopbestendige woning. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een ruime inpandige garage en volop parkeergelegenheid. De fraai aangelegde, groene achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamer, hobbykamer, badkamer en de inpandige garage. In de hal bevindt zich tevens een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: De lichte en open woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping beschikt over strak afgewerkte plafonds met sierlijsten, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van praktische elektrische screens en comfortabele vloerverwarming. Keuken: Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een strakke vinylvloer. Slaapkamers: Via de centrale hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime en lichte kamer beschikt over een vaste kast en brede schuifpui, met directe toegang tot de fijne achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer, die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer. Badkamer: Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De nette en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator. 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, waar zich onder één van beide schuine kanten schuifwanden bevinden die zorgen voor praktische extra bergruimte. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, welke is voorzien van een groot dakraam. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Garage: Vanuit de centrale hal is er toegang tot de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van zowel een kanteldeur als loopdeur waardoor de garage makkelijk toegankelijk is. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. De oprit met carport sluit direct aan op de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een apart gedeelte van deze garage ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en extra spoelbak. Tevens is er een royale bergzolder aanwezig ideaal voor alle spullen. Tuin: De ruime, groen aangelegde achtertuin biedt een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een zonnig terras met zonnescherm, een gazon en borders met diverse beplanting. Dankzij de royale opzet geniet u hier van veel privacy en rust. Een groot voordeel is dat de tuin rondom loopt, aan beide zijden is de tuin afsluitbaar. Aan het einde van de oprit bevindt zich een metalen hek / poort. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het dorpscentrum van Stroe. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien bevinden de snelweg A1, diverse uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zich op slechts enkele minuten afstand. Vanuit het centrum van Stroe is er een busverbinding naar omliggende dorpen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,31%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3776

Mapas de Google

Stroe en el mapa

Explora Stroe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stroe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stroe. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stroe
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stroe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

177

Etiqueta C

149

Etiqueta B

112

Etiqueta D

64

Etiqueta F

61

Etiqueta G

56

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stroe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stroe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stroe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stroe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Stroe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.