Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Ericaweg 8

3776MD Stroe • Gelderland

Verfügbar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 6.144

Fotoalbum

Ericaweg 8 Stroe
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie nabij het dorpscentrum van Stroe staat deze charmante, vrijstaande en levensloopbestendige woning. De woning biedt comfortabel gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met carport, een ruime inpandige garage en volop parkeergelegenheid. De fraai aangelegde, groene achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes, waaronder de woonkamer, keuken, slaapkamer, hobbykamer, badkamer en de inpandige garage. In de hal bevindt zich tevens een volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer: De lichte en open woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door grote raampartijen, die zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De gehele benedenverdieping beschikt over strak afgewerkte plafonds met sierlijsten, wat bijdraagt aan een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van praktische elektrische screens en comfortabele vloerverwarming. Keuken: Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een strakke vinylvloer. Slaapkamers: Via de centrale hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime en lichte kamer beschikt over een vaste kast en brede schuifpui, met directe toegang tot de fijne achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een extra kamer, die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbykamer. Badkamer: Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De nette en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator. 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, waar zich onder één van beide schuine kanten schuifwanden bevinden die zorgen voor praktische extra bergruimte. Tevens is hier de cv-opstelling gesitueerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, welke is voorzien van een groot dakraam. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Garage: Vanuit de centrale hal is er toegang tot de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van zowel een kanteldeur als loopdeur waardoor de garage makkelijk toegankelijk is. Vanuit de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. De oprit met carport sluit direct aan op de garage en biedt ruimte voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een apart gedeelte van deze garage ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en extra spoelbak. Tevens is er een royale bergzolder aanwezig ideaal voor alle spullen. Tuin: De ruime, groen aangelegde achtertuin biedt een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een zonnig terras met zonnescherm, een gazon en borders met diverse beplanting. Dankzij de royale opzet geniet u hier van veel privacy en rust. Een groot voordeel is dat de tuin rondom loopt, aan beide zijden is de tuin afsluitbaar. Aan het einde van de oprit bevindt zich een metalen hek / poort. Woonomgeving: De woning is gelegen op een rustige locatie, nabij het dorpscentrum van Stroe. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Bovendien bevinden de snelweg A1, diverse uitvalswegen en de uitgestrekte bossen zich op slechts enkele minuten afstand. Vanuit het centrum van Stroe is er een busverbinding naar omliggende dorpen.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,31%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage met carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3776

Google Karten

Stroe auf der Karte

Erkunden Sie Stroe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stroe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stroe. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stroe
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stroe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

177

Bezeichnung C

149

Bezeichnung B

112

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

61

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stroe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stroe
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stroe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stroe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Stroe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.