Direkt zum Inhalt
Logo von Wolfsgoed Makelaardij

Malenveld 10

3776MX Stroe • Gelderland

Verfügbar

€ 1.185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.210.550

Kaufpreis /m²: € 6.303

Fotoalbum

Malenveld 10 Stroe
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze landelijke vrijstaande woning biedt het comfort en de ruimte van landelijk wonen, met vrij uitzicht over de weilanden. De woning staat op een royaal perceel van circa 3.680 m² en beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een garage en een multifunctioneel bijgebouw. Tevens is er de mogelijkheid om circa 180 m² extra bijgebouw te realiseren. Een compleet geheel op een fraaie landelijke locatie met uitstekende bereikbaarheid. Entree/hal: Via de overdekte entree komt u de woning binnen in een royale hal. In de hal vindt u de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel licht en een frisse, open uitstraling. De schouw geeft extra karakter aan de woonkamer. De afwerking bestaat uit een gestuct plafond en een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkeuken: De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De gezellige en ruime woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en beschikt over een moderne wandopstelling met een sfeervol schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en magnetron. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in mooie verbinding met buiten. Er is vrij uitzicht over het achtergelegen perceel, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel. Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken vormt een praktische tussenruimte en biedt toegang tot buiten, waar zich een gezellige overkapping bevindt. Vanuit de bijkeuken zijn tevens het volledig betegelde toilet met wandcloset en de badkamer bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de bijkeuken een wastafel en diverse vaste kasten, die zorgen voor extra praktische bergruimte. Badkamer (b.g.): De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en witgoedaansluitingen. De ruimte is daarnaast voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer met diverse gebruiksmogelijkheden en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en strak afgewerkt met nette vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten en een en-suite badkamer met wastafel, inloopdouche en designradiator. In een van de slaapkamers bevindt zich daarnaast een vlizotrap naar een praktische bergzolder. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een prachtige, royale tuin met diverse beplanting, bomen en een verzorgd gazon. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat direct een gevoel van ruimte en rust geeft. Achter de woning strekt zich een groot grasveld uit, dat bijdraagt aan het landelijke en open karakter en volop mogelijkheden biedt. De erfscheiding met een toegangshek, in combinatie met struiken en bomen, zorgt voor een prettige en beschutte omheining van het perceel. Hierdoor biedt de tuin veel privacy, ondanks de open ligging in het landschap. Op meerdere plekken in de tuin kan optimaal worden genoten van het buitenleven, waaronder een fraaie veranda waar in alle rust buiten geleefd kan worden. Garage/bijgebouw: Naast de woning staat een ruime schuur, opgedeeld in drie praktische ruimtes. Het garagegedeelte is voorzien van een garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, motoren of extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De garage staat in verbinding met een multifunctionele ruimte, voorzien van elektra, die naar wens kan worden gebruikt als werk-, hobby- of opslagruimte. Dit bijgebouw vormt daarmee een praktische aanvulling op de woning met diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Woonomgeving: De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving met veel ruimte en privacy, maar bevindt zich toch op korte afstand van het dorp Stroe. De ligging is uniek en biedt een gevoel van vrijheid in een groene omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de snelweg A1, diverse uitvalswegen en uitgestrekte bossen op slechts enkele minuten afstand.

Hypothek berekenen

€ 1.185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.210.550

3,04%

Jährlich

%

€ 59.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
3680 m²
Inhalt
925 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3776

Google Karten

Stroe auf der Karte

Erkunden Sie Stroe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stroe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stroe. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stroe
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stroe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

177

Bezeichnung C

149

Bezeichnung B

112

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

61

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stroe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stroe
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stroe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stroe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Stroe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.