Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Malenveld 10

3776MX Stroe • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 6.303

Fotogalerij

Malenveld 10 Stroe
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze landelijke vrijstaande woning biedt het comfort en de ruimte van landelijk wonen, met vrij uitzicht over de weilanden. De woning staat op een royaal perceel van circa 3.680 m² en beschikt over een ruime woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een garage en een multifunctioneel bijgebouw. Tevens is er de mogelijkheid om circa 180 m² extra bijgebouw te realiseren. Een compleet geheel op een fraaie landelijke locatie met uitstekende bereikbaarheid. Entree/hal: Via de overdekte entree komt u de woning binnen in een royale hal. In de hal vindt u de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel licht en een frisse, open uitstraling. De schouw geeft extra karakter aan de woonkamer. De afwerking bestaat uit een gestuct plafond en een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkeuken: De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De gezellige en ruime woonkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten werkblad en beschikt over een moderne wandopstelling met een sfeervol schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en magnetron. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in mooie verbinding met buiten. Er is vrij uitzicht over het achtergelegen perceel, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel. Vanuit de woonkeuken heeft u tevens toegang tot een praktische bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken vormt een praktische tussenruimte en biedt toegang tot buiten, waar zich een gezellige overkapping bevindt. Vanuit de bijkeuken zijn tevens het volledig betegelde toilet met wandcloset en de badkamer bereikbaar. Daarnaast bevinden zich in de bijkeuken een wastafel en diverse vaste kasten, die zorgen voor extra praktische bergruimte. Badkamer (b.g.): De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en witgoedaansluitingen. De ruimte is daarnaast voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, een extra kamer met diverse gebruiksmogelijkheden en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en strak afgewerkt met nette vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over vaste kasten en een en-suite badkamer met wastafel, inloopdouche en designradiator. In een van de slaapkamers bevindt zich daarnaast een vlizotrap naar een praktische bergzolder. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een prachtige, royale tuin met diverse beplanting, bomen en een verzorgd gazon. Vanuit de tuin is er vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat direct een gevoel van ruimte en rust geeft. Achter de woning strekt zich een groot grasveld uit, dat bijdraagt aan het landelijke en open karakter en volop mogelijkheden biedt. De erfscheiding met een toegangshek, in combinatie met struiken en bomen, zorgt voor een prettige en beschutte omheining van het perceel. Hierdoor biedt de tuin veel privacy, ondanks de open ligging in het landschap. Op meerdere plekken in de tuin kan optimaal worden genoten van het buitenleven, waaronder een fraaie veranda waar in alle rust buiten geleefd kan worden. Garage/bijgebouw: Naast de woning staat een ruime schuur, opgedeeld in drie praktische ruimtes. Het garagegedeelte is voorzien van een garagedeur en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, motoren of extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De garage staat in verbinding met een multifunctionele ruimte, voorzien van elektra, die naar wens kan worden gebruikt als werk-, hobby- of opslagruimte. Dit bijgebouw vormt daarmee een praktische aanvulling op de woning met diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Woonomgeving: De woning is gelegen in een landelijke woonomgeving met veel ruimte en privacy, maar bevindt zich toch op korte afstand van het dorp Stroe. De ligging is uniek en biedt een gevoel van vrijheid in een groene omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de snelweg A1, diverse uitvalswegen en uitgestrekte bossen op slechts enkele minuten afstand.

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
3680 m²
Inhoud
925 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3776

Google Maps

Stroe op de kaart

Verken Stroe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stroe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stroe. In 2025 waren er 1.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

1.760

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

64

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stroe
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stroe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

177

Label C

149

Label B

112

Label D

64

Label F

61

Label G

56

Label A++++

48

Label A+++

47

Label E

24

Label A+

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stroe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stroe
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stroe.

Veelgestelde vragen over wonen in Stroe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Stroe

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.