Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Wolweg 39

3776LM Stroe • Gelderland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Wolweg 39 Stroe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE EN ROYALE WONING MET SCHUUR EN KANTOORRUIMTE Wat ooit de bakkerij van Stroe was, is nu een bijzonder royale en sfeervolle woning met schuur/garage en kantoorruimte. Een unieke kans voor grote gezinnen, zzp’ers of hobbyisten die ruimte en comfort zoeken. Gelegen aan het charmante Bakkerspaadje in het hart van Stroe, met de basisschool en supermarkt op loopafstand, combineert deze plek praktische gemakken met een warme dorpssfeer. De woning staat op een royaal perceel van 561 m² en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime en moderne woonkeuken met kookeiland, en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. De vrijstaande schuur met kantoorruimte biedt volop mogelijkheden voor een bedrijf aan huis, een praktijkruimte of het uitoefenen van een hobby. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een veranda en meerdere zitplekken. Een heerlijke plek om tot rust te komen. INDELING Begane grond: Via de eigen oprit en de groene voortuin wordt de entree bereikt. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is sfeervol ingericht, met een zithoek aan de voorzijde, veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Door de prachtige openslaande deuren komen we verder in de keuken met een royaal kookeiland, veel werk- en bergruimte en luxe inbouwapparatuur. De keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van sfeervolle verlichting. Ook er is genoeg ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met het hele gezin! Via de kast in de keuken kom je terecht in een voorraad kelder, een ideale plek om de boodschappen op te bergen! Aan de achterzijde van de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar nog meer opbergruimte te vinden is samen met het witgoed-apparatuur welke praktisch is weggewerkt in de inbouwkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en alle kamers zijn voorzien van praktische kast ruimte. De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Schuur: De royale schuur met verdieping maakt deze woning extra bijzonder. Op de begane grond is volop ruimte voor een werkplaats, opslag of het uitoefenen van een hobby. De verdieping is ingericht als kantoor met een aangrenzende multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als spreekkamer of extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met diepe oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken, een veranda en veel groen. Een fijne, beschutte plek met volop zon en privacy. Locatie: Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, welke beschikt over een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, zorgcentrum en diverse sportverenigingen. Zoek je graag de rust op in de natuur? Dan zit je hier goed! Op vijf minuten fietsen sta je midden in de bossen van de Veluwe. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 167m² - Perceeloppervlakte 561 m² - Bouwjaar 1990 - Energielabel B - Royale schuur met verdieping en een oppervlakte van 77 m² - Moderne woonkeuken met kookeiland - Vier slaapkamers en een ruime luxe badkamer - Optie tot 5e slaapkamer op de garage - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen aan rustig pad met basisschool en supermarkt nabij - Veel leefruimte binnen én buiten - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
561 m²
Contenido
968 m³
Otra zona interior
77 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3776

Mapas de Google

Stroe en el mapa

Explora Stroe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stroe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stroe. En 2025 había 1.760 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

1.760

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

64

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stroe
Año Inhabitantes
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stroe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Nivel académico

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

177

Etiqueta C

149

Etiqueta B

112

Etiqueta D

64

Etiqueta F

61

Etiqueta G

56

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stroe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stroe
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stroe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stroe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Stroe

Ver más viviendas en este lugar.