Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuperus Makelaardij

Solcamastraat 30 5

9262ND Sumar • Fryslân

Disponible

€ 209.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.540

Precio de compra /m²: € 2.485

Galería de fotos

Solcamastraat 30 5 Sumar
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa aan het water, gelegen in een prachtige omgeving – voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Op een werkelijk unieke locatie aan het Bergumermeer en het Prinses Margrietkanaal, ligt deze vrijstaande recreatievilla. Een plek waar rust, ruimte en een weids uitzicht over water en natuur samenkomen, terwijl comfort en uitgebreide voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De recreatiewoning staat op eigen grond van 327 m², is gebouwd in 2002 en beschikt over goede isolerende voorzieningen, wat resulteert in een energielabel B. Het park is geschikt voor alle doelgroepen: van rustzoekers tot actieve gezinnen. Hier kunt u ontspannen recreëren, vanuit de achtertuin een hengel uitgooien of het water op, terwijl het park zelf een zeer compleet en veelzijdig aanbod aan faciliteiten biedt. Voor kinderen is er het populaire water- en speelparadijs Jonas en de Walvis, dat in 2026 een vernieuwd zwembad opent. Daarnaast zijn er onder meer een grote speeltuin, een midgetgolfbaan en twee stranden waar het heerlijk vertoeven is. Watersportliefhebbers kunnen vanuit het park eenvoudig een motorsloep, zeilboot of kano huren en het uitgestrekte vaargebied verkennen. Het park beschikt verder over uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, twee all-weather tennisbanen, een restaurant, snackbar met pizzacorner, campingwinkel, kinderboerderij, jeugdhonk, modern en comfortabel sanitair, een wasserette én een jachthaven met passantenhaven. Indeling Begane grond Entreehal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer profiteert optimaal van de vrijstaande ligging en heeft daardoor veel lichtinval vanuit meerdere zijden. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en het water. De halfopen keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad. Een bijzonder en sfeervol pluspunt op de begane grond is de knusse bedstee, bereikbaar vanuit de woonkamer — ideaal als extra slaapplaats en geliefd bij jong en oud. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met wastafel, douche en infraroodcabine, waar u na een dag in de buitenlucht heerlijk kunt ontspannen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee royaal opgezette slaapkamers. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate kast-/bergruimte, bereikbaar via een deur. Tuin De tuin is prachtig gelegen rondom een vijver en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u in alle rust van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. Of u nu een hengel uitgooit of simpelweg ontspant in uw eigen tuin — alles staat hier in het teken van genieten. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische bergruimte, onder meer geschikt voor (elektrische) fietsen. Bijzonderheden / goed om te weten • Vrijstaande recreatievilla op eigen grond • Bouwjaar 2002 • Energielabel B - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Verwarming en warm water via HR combiketel (AWB) • 2 Ruime slaapkamers + een knusse bedstee op de begane grond als extra slaapgelegenheid • Park met zeer uitgebreide voorzieningen voor jong en oud • Goede verhuurbaarheid door ligging, voorzieningen en type woning • Professionele verhuurorganisatie aanwezig • Vakantiepark Bergumermeer De omgeving rondom Recreatiecentrum Bergumermeer wordt gekenmerkt door water, groen en weidse Friese landschappen. In de directe nabijheid ligt Nationaal Park De Alde Feanen, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Burgum (5 km), Surhuisterveen (13 km), Drachten (16 km), Earnewâld / Alde Feanen (16 km), Leeuwarden (17 km), Dokkum (18 km) en Groningen (50 km).

Hipoteca berekenen

€ 209.500

Coste del comprador (estimado): € 6.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.540

2,78%

Anualmente

%

€ 10.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
283 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9262

Mapas de Google

Ver Sumar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sumar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sumar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sumar. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sumar
Año Inhabitantes
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sumar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

179

Etiqueta G

132

Etiqueta B

121

Etiqueta A

108

Etiqueta D

37

Etiqueta F

29

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sumar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sumar
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sumar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sumar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Sumar

Ver más viviendas en este lugar.