Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Solcamastraat 30 5

9262ND Sumar • Fryslân

Beschikbaar

€ 209.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.040

2% overdrachtsbelasting (€ 4.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 215.540

Koopprijs /m²: € 2.485

Fotogalerij

Solcamastraat 30 5 Sumar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa aan het water, gelegen in een prachtige omgeving – voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Op een werkelijk unieke locatie aan het Bergumermeer en het Prinses Margrietkanaal, ligt deze vrijstaande recreatievilla. Een plek waar rust, ruimte en een weids uitzicht over water en natuur samenkomen, terwijl comfort en uitgebreide voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De recreatiewoning staat op eigen grond van 327 m², is gebouwd in 2002 en beschikt over goede isolerende voorzieningen, wat resulteert in een energielabel B. Het park is geschikt voor alle doelgroepen: van rustzoekers tot actieve gezinnen. Hier kunt u ontspannen recreëren, vanuit de achtertuin een hengel uitgooien of het water op, terwijl het park zelf een zeer compleet en veelzijdig aanbod aan faciliteiten biedt. Voor kinderen is er het populaire water- en speelparadijs Jonas en de Walvis, dat in 2026 een vernieuwd zwembad opent. Daarnaast zijn er onder meer een grote speeltuin, een midgetgolfbaan en twee stranden waar het heerlijk vertoeven is. Watersportliefhebbers kunnen vanuit het park eenvoudig een motorsloep, zeilboot of kano huren en het uitgestrekte vaargebied verkennen. Het park beschikt verder over uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, twee all-weather tennisbanen, een restaurant, snackbar met pizzacorner, campingwinkel, kinderboerderij, jeugdhonk, modern en comfortabel sanitair, een wasserette én een jachthaven met passantenhaven. Indeling Begane grond Entreehal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer profiteert optimaal van de vrijstaande ligging en heeft daardoor veel lichtinval vanuit meerdere zijden. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en het water. De halfopen keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad. Een bijzonder en sfeervol pluspunt op de begane grond is de knusse bedstee, bereikbaar vanuit de woonkamer — ideaal als extra slaapplaats en geliefd bij jong en oud. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met wastafel, douche en infraroodcabine, waar u na een dag in de buitenlucht heerlijk kunt ontspannen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee royaal opgezette slaapkamers. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate kast-/bergruimte, bereikbaar via een deur. Tuin De tuin is prachtig gelegen rondom een vijver en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u in alle rust van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. Of u nu een hengel uitgooit of simpelweg ontspant in uw eigen tuin — alles staat hier in het teken van genieten. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische bergruimte, onder meer geschikt voor (elektrische) fietsen. Bijzonderheden / goed om te weten • Vrijstaande recreatievilla op eigen grond • Bouwjaar 2002 • Energielabel B - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Verwarming en warm water via HR combiketel (AWB) • 2 Ruime slaapkamers + een knusse bedstee op de begane grond als extra slaapgelegenheid • Park met zeer uitgebreide voorzieningen voor jong en oud • Goede verhuurbaarheid door ligging, voorzieningen en type woning • Professionele verhuurorganisatie aanwezig • Vakantiepark Bergumermeer De omgeving rondom Recreatiecentrum Bergumermeer wordt gekenmerkt door water, groen en weidse Friese landschappen. In de directe nabijheid ligt Nationaal Park De Alde Feanen, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Burgum (5 km), Surhuisterveen (13 km), Drachten (16 km), Earnewâld / Alde Feanen (16 km), Leeuwarden (17 km), Dokkum (18 km) en Groningen (50 km).

Hypotheek berekenen

€ 209.500

Kosten koper (geschat): € 6.040

2% overdrachtsbelasting (€ 4.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 215.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9262

Google Maps

Bekijk Sumar op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sumar

Woon- en buurtcijfers in Sumar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sumar. In 2025 waren er 1.380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

1.380

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sumar
Jaar Inwoners
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sumar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

179

Label G

132

Label B

121

Label A

108

Label D

37

Label F

29

Label E

10

Label A+

2

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sumar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sumar
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sumar.

Veelgestelde vragen over wonen in Sumar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Sumar

Bekijk meer woningen in deze plaats.