Direkt zum Inhalt
Logo von Kuperus Makelaardij

Solcamastraat 30 5

9262ND Sumar • Fryslân

Verfügbar

€ 209.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.540

Kaufpreis /m²: € 2.485

Fotoalbum

Solcamastraat 30 5 Sumar
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa aan het water, gelegen in een prachtige omgeving – voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Op een werkelijk unieke locatie aan het Bergumermeer en het Prinses Margrietkanaal, ligt deze vrijstaande recreatievilla. Een plek waar rust, ruimte en een weids uitzicht over water en natuur samenkomen, terwijl comfort en uitgebreide voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. De recreatiewoning staat op eigen grond van 327 m², is gebouwd in 2002 en beschikt over goede isolerende voorzieningen, wat resulteert in een energielabel B. Het park is geschikt voor alle doelgroepen: van rustzoekers tot actieve gezinnen. Hier kunt u ontspannen recreëren, vanuit de achtertuin een hengel uitgooien of het water op, terwijl het park zelf een zeer compleet en veelzijdig aanbod aan faciliteiten biedt. Voor kinderen is er het populaire water- en speelparadijs Jonas en de Walvis, dat in 2026 een vernieuwd zwembad opent. Daarnaast zijn er onder meer een grote speeltuin, een midgetgolfbaan en twee stranden waar het heerlijk vertoeven is. Watersportliefhebbers kunnen vanuit het park eenvoudig een motorsloep, zeilboot of kano huren en het uitgestrekte vaargebied verkennen. Het park beschikt verder over uitstekende voorzieningen zoals een zwembad, twee all-weather tennisbanen, een restaurant, snackbar met pizzacorner, campingwinkel, kinderboerderij, jeugdhonk, modern en comfortabel sanitair, een wasserette én een jachthaven met passantenhaven. Indeling Begane grond Entreehal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer profiteert optimaal van de vrijstaande ligging en heeft daardoor veel lichtinval vanuit meerdere zijden. Dankzij de L-vormige indeling is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en het water. De halfopen keuken heeft een praktische rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad. Een bijzonder en sfeervol pluspunt op de begane grond is de knusse bedstee, bereikbaar vanuit de woonkamer — ideaal als extra slaapplaats en geliefd bij jong en oud. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet met fonteintje, een badkamer met wastafel, douche en infraroodcabine, waar u na een dag in de buitenlucht heerlijk kunt ontspannen. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee royaal opgezette slaapkamers. Dankzij de knieschotten is er extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate kast-/bergruimte, bereikbaar via een deur. Tuin De tuin is prachtig gelegen rondom een vijver en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet u in alle rust van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. Of u nu een hengel uitgooit of simpelweg ontspant in uw eigen tuin — alles staat hier in het teken van genieten. De aangebouwde stenen berging met elektra biedt praktische bergruimte, onder meer geschikt voor (elektrische) fietsen. Bijzonderheden / goed om te weten • Vrijstaande recreatievilla op eigen grond • Bouwjaar 2002 • Energielabel B - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Verwarming en warm water via HR combiketel (AWB) • 2 Ruime slaapkamers + een knusse bedstee op de begane grond als extra slaapgelegenheid • Park met zeer uitgebreide voorzieningen voor jong en oud • Goede verhuurbaarheid door ligging, voorzieningen en type woning • Professionele verhuurorganisatie aanwezig • Vakantiepark Bergumermeer De omgeving rondom Recreatiecentrum Bergumermeer wordt gekenmerkt door water, groen en weidse Friese landschappen. In de directe nabijheid ligt Nationaal Park De Alde Feanen, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Burgum (5 km), Surhuisterveen (13 km), Drachten (16 km), Earnewâld / Alde Feanen (16 km), Leeuwarden (17 km), Dokkum (18 km) en Groningen (50 km).

Hypothek berekenen

€ 209.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.040

2 % Übertragungssteuer (€ 4.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.540

2,78%

Jährlich

%

€ 10.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
283 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 9262

Google Karten

Betrachten Sie Sumar auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sumar

Wohn- und Viertelzahlen in Sumar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sumar. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sumar
Jahr Einwohner
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sumar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

121

Bezeichnung A

108

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sumar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sumar
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sumar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sumar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Sumar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.