Direkt zum Inhalt
Logo von Zantman Makelaardij

De Finne 13

9262MB Sumar • Fryslân

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

De Finne 13 Sumar
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Finne 13 – Sumar Twee-onder-een-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en diepe tuin. Ideaal voor hobbyisten! Wonen op een rustige plek, met volop mogelijkheden voor je hobby’s, een eigen oprit, garage én een diepe tuin op het noorden? Dan is De Finne 13 in Sumar echt iets voor jou. Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en volop hobby- en bergruimte. Highlights -Twee-onder-een-kapwoning op 303 m² eigen grond -Woonoppervlakte ca. 102 m² -Vier slaapkamers -Eigen oprit en aangebouwde garage -Ideaal voor hobbyisten, met werk-/opslagruimte in de garage en zolder -Diepe achtertuin op het noorden met veel privacy -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving -Dakkapel over de gehele achterzijde -Vernieuwde en moderne badkamer -Gunstige ligging t.o.v. Burgum, Drachten en Leeuwarden -Comfortabel wonen met ruimte voor je hobby Deze woning is perfect voor gezinnen én voor wie graag een eigen plek heeft voor hobby’s, klussen of creatief werk. De garage en zolder bieden volop mogelijkheden om materialen op te bergen of je eigen werkruimte te creëren. Binnen is het huis netjes onderhouden en functioneel ingedeeld, met een gesloten keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. Sumar is een gemoedelijk dorp met basisschool, dorpshuis en sportvoorzieningen op korte afstand. En binnen een paar minuten ben je in Burgum, Drachten of op de snelweg richting Leeuwarden. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte woonkamer aan de voorzijde met zicht op de straat. Gesloten keuken aan de achterzijde met doorgang naar de bijkeuken en binnendoor toegang tot de garage. Ideaal voor wie extra werk- of opslagruimte zoekt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Zolder Vlizozolder, ideaal voor extra opslag of als eenvoudige hobbyruimte. Buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. Dankzij de lengte van de tuin is er op zonnige dagen toch altijd wel een plekje in de zon te vinden. De oprit naast de woning biedt plek voor meerdere auto’s, en de aangebouwde garage is perfect voor klussen, sleutelen of opslag. Meer weten of bezichtigen? Ben jij op zoek naar een praktische woning met extra ruimte voor je hobby’s, rustig gelegen en toch centraal? Dan is De Finne 13 in Sumar beslist een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, we laten je de woning graag persoonlijk zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
360 m³
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9262

Google Karten

Betrachten Sie Sumar auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sumar

Wohn- und Viertelzahlen in Sumar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sumar. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sumar
Jahr Einwohner
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sumar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

121

Bezeichnung A

108

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sumar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sumar
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sumar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sumar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Sumar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.