Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Solcamastraat 30 1

9262ND Sumar • Fryslân

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Fotoalbum

Solcamastraat 30 1 Sumar
Bild 64

Beschreibung

Solcamastraat 30-1 te Sumar, letterlijk en figuurlijk de nummer 1 van het park! Op misschien wel de mooiste plek van het park, staat deze keurig onderhouden vrijstaande 6-persoonsrecreatiewoning op een royaal perceel direct aan het water. Alles is spic en span, volledig ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen de sleutel om te draaien, je koffers neer te zetten en te genieten. En genieten doe je hier volop. Deze woning wordt niet voor niets het penthouse van het park genoemd. Dankzij de unieke ligging heb je een prachtig vrij uitzicht over het Prinses Margrietkanaal, het tegenovergelegen natuurgebied De Soestpolder en het groen rondom de woning. Ook de Burgumermar ligt dichtbij, waardoor water, natuur en ontspanning hier perfect samenkomen. Binnen is de woning verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite, ideaal voor gelijkvloers gebruik of extra comfort voor gasten. Op de verdieping zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee behoort deze woning tot de grotere recreatiewoningen van het park. Ook aan duurzaamheid is gedacht: dankzij 12 zonnepanelen en de aanwezige isolatie beschikt de woning over energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein; keukenruimte met zithoek en volledig ingerichte keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur; tuingerichte en uitzichtgerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras; tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite, voorzien van douche en wastafelmeubel; bijkeuken met cv-opstelling, witgoedopstelling, bergruimte en achterdeur. De meterkast is buitenom bereikbaar. Eerste verdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers; badkamer met toilet, douche, wastafel en kast. In het trapgat is toegang tot een met rolluik af te sluiten bergruimte. Volledig gestoffeerd en gemeubileerd: De woning wordt volledig gemeubileerd, gestoffeerd en ingericht aangeboden, zowel binnen als buiten, inclusief vele extra’s, zoals onder andere een wasmachine, droger en hogedrukspuit. Deze woning is direct klaar voor gebruik. Buitenruimte: Buiten vind je een houten tuinberging, meerdere zitplekken en natuurlijk dat fantastische uitzicht dat nooit verveelt. Tevens is er een parkeerplek op eigen erf. Het vakantiehuis staat op maar liefst 640 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een aangrenzend mandelig perceel dat in de praktijk niet door andere eigenaren wordt betreden en dus gevoelsmatig als eigen voelt. Samen met de buren is er bovendien nog een eigen stuk grond van 305 m² langs het kanaal, bijvoorbeeld voor de aanleg van een terras. Al met al betekent dit: een uitzonderlijk exclusieve buitenruimte met ruimte voor meerdere terrassen en bijvoorbeeld een hottub of jacuzzi. Er zijn volop plekken om op elk moment van de dag van zon, rust en uitzicht te genieten. Daarnaast biedt de kleurrijke pleziervaart volop afwisseling in het uitzicht. Het park: De woning ligt op Vakantiepark Bergumermeer: een veelzijdig en waterrijk vakantiepark op een prachtige plek bij de Burgumermar en het Prinses Margrietkanaal. Vanaf het park vaar je zo het Friese water op, ideaal voor zwemmen, vissen, suppen, kanoën, zeilen of een ontspannen tocht met de sloep. Ook op het park zelf is volop gemak en vermaak, met onder andere een restaurant, stranden, speeltuinen, waterspeelpark, kinderboerderij en sportvoorzieningen. De omgeving leent zich daarnaast uitstekend voor wandelen, fietsen en het ontdekken van Friese dorpen en natuurgebieden. Bovendien ligt Burgum op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo combineert deze plek het comfort van een compleet vakantiepark met de vrijheid van het Friese buitenleven. Verhuur: Verhuurmogelijkheden voor de recreatiewoning zijn via het park beschikbaar. In dit complex is deze vakantiewoning een zeer gewild verhuurobject, gezien de directe ligging aan het kanaal, de enorm grote tuin, de vismogelijkheden en de privacy. Of je nu zoekt naar een fijne plek voor eigen gebruik, een aantrekkelijke recreatiewoning met goede verhuurmogelijkheden via het park of een combinatie van beide: Solcamastraat 30-1 te Sumar is in alle opzichten een buitenkans. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars. Ze staan te trappelen om je rond te leiden!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
945 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (bouwjaar indicatief) (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9262

Google Karten

Betrachten Sie Sumar auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sumar

Wohn- und Viertelzahlen in Sumar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sumar. In 2026 waren da 1.372 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.372

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sumar
Jahr Einwohner
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380
2026 1.372

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sumar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 195 15-25: 165 25-45: 305 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

121

Bezeichnung A

108

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sumar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sumar
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sumar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sumar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2026 ongeveer 1.372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Sumar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.