Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Solcamastraat 30 1

9262ND Sumar • Fryslân

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Galerie de photos

Solcamastraat 30 1 Sumar
Photo 64

Description

Solcamastraat 30-1 te Sumar, letterlijk en figuurlijk de nummer 1 van het park! Op misschien wel de mooiste plek van het park, staat deze keurig onderhouden vrijstaande 6-persoonsrecreatiewoning op een royaal perceel direct aan het water. Alles is spic en span, volledig ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Hier hoef je alleen de sleutel om te draaien, je koffers neer te zetten en te genieten. En genieten doe je hier volop. Deze woning wordt niet voor niets het penthouse van het park genoemd. Dankzij de unieke ligging heb je een prachtig vrij uitzicht over het Prinses Margrietkanaal, het tegenovergelegen natuurgebied De Soestpolder en het groen rondom de woning. Ook de Burgumermar ligt dichtbij, waardoor water, natuur en ontspanning hier perfect samenkomen. Binnen is de woning verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en suite, ideaal voor gelijkvloers gebruik of extra comfort voor gasten. Op de verdieping zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee behoort deze woning tot de grotere recreatiewoningen van het park. Ook aan duurzaamheid is gedacht: dankzij 12 zonnepanelen en de aanwezige isolatie beschikt de woning over energielabel A. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met trapopgang; toiletruimte met toilet en fontein; keukenruimte met zithoek en volledig ingerichte keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur; tuingerichte en uitzichtgerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras; tweepersoonsslaapkamer met badkamer en suite, voorzien van douche en wastafelmeubel; bijkeuken met cv-opstelling, witgoedopstelling, bergruimte en achterdeur. De meterkast is buitenom bereikbaar. Eerste verdieping: Twee tweepersoonsslaapkamers; badkamer met toilet, douche, wastafel en kast. In het trapgat is toegang tot een met rolluik af te sluiten bergruimte. Volledig gestoffeerd en gemeubileerd: De woning wordt volledig gemeubileerd, gestoffeerd en ingericht aangeboden, zowel binnen als buiten, inclusief vele extra’s, zoals onder andere een wasmachine, droger en hogedrukspuit. Deze woning is direct klaar voor gebruik. Buitenruimte: Buiten vind je een houten tuinberging, meerdere zitplekken en natuurlijk dat fantastische uitzicht dat nooit verveelt. Tevens is er een parkeerplek op eigen erf. Het vakantiehuis staat op maar liefst 640 m² eigen grond en beschikt daarnaast over een aangrenzend mandelig perceel dat in de praktijk niet door andere eigenaren wordt betreden en dus gevoelsmatig als eigen voelt. Samen met de buren is er bovendien nog een eigen stuk grond van 305 m² langs het kanaal, bijvoorbeeld voor de aanleg van een terras. Al met al betekent dit: een uitzonderlijk exclusieve buitenruimte met ruimte voor meerdere terrassen en bijvoorbeeld een hottub of jacuzzi. Er zijn volop plekken om op elk moment van de dag van zon, rust en uitzicht te genieten. Daarnaast biedt de kleurrijke pleziervaart volop afwisseling in het uitzicht. Het park: De woning ligt op Vakantiepark Bergumermeer: een veelzijdig en waterrijk vakantiepark op een prachtige plek bij de Burgumermar en het Prinses Margrietkanaal. Vanaf het park vaar je zo het Friese water op, ideaal voor zwemmen, vissen, suppen, kanoën, zeilen of een ontspannen tocht met de sloep. Ook op het park zelf is volop gemak en vermaak, met onder andere een restaurant, stranden, speeltuinen, waterspeelpark, kinderboerderij en sportvoorzieningen. De omgeving leent zich daarnaast uitstekend voor wandelen, fietsen en het ontdekken van Friese dorpen en natuurgebieden. Bovendien ligt Burgum op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo combineert deze plek het comfort van een compleet vakantiepark met de vrijheid van het Friese buitenleven. Verhuur: Verhuurmogelijkheden voor de recreatiewoning zijn via het park beschikbaar. In dit complex is deze vakantiewoning een zeer gewild verhuurobject, gezien de directe ligging aan het kanaal, de enorm grote tuin, de vismogelijkheden en de privacy. Of je nu zoekt naar een fijne plek voor eigen gebruik, een aantrekkelijke recreatiewoning met goede verhuurmogelijkheden via het park of een combinatie van beide: Solcamastraat 30-1 te Sumar is in alle opzichten een buitenkans. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars. Ze staan te trappelen om je rond te leiden!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
945 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (bouwjaar indicatief) (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9262

Google Maps

Voir Sumar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sumar

Chiffres de logement et de quartier dans Sumar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sumar. En 2026 étaient 1.372 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.372

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sumar
Année Résidents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380
2026 1.372

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sumar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 195 15-25: 165 25-45: 305 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

179

Étiquette G

132

Étiquette B

121

Étiquette A

108

Étiquette D

37

Étiquette F

29

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sumar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.770

Activité dans Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sumar
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sumar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sumar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2026 ongeveer 1.372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Sumar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.