Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

It Hoarnleger 19

9262NZ Sumar • Fryslân

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.600

Galerie de photos

It Hoarnleger 19 Sumar
Photo 47

Description

It Hoarnleger 19 in Sumar is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Een praktische en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een gunstig ingedeeld hoekperceel. De nette woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken en garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De zonnige achtertuin met royale tuinberging maakt het geheel helemaal af! De woning maakt een verzorgde indruk, mede dankzij het schilderwerk dat in 2023 is uitgevoerd. Het toilet is vernieuwd en sluit netjes aan bij het geheel en de badkamer is in 2019 gemoderniseerd. Met een energielabel B en 7 zonnepanelen op het westen is er bovendien al aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid om met een kleine ingreep een vijfde slaapkamer te realiseren. De indeling is als volgt: Begane grond: Zijentree; hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein; L-vormige woonkamer met aansluitend de keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedopstelplaats, cv-ketel en achterdeur; garage, welke momenteel als bergruimte in gebruik is. De garagedeur kan met enkele kleine kluswerkzaamheden weer in gebruik worden genomen. Eerste verdieping: Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast; badkamer met (inloop)douche, hangtoilet en wasmeubel met lades. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderruimte waar, indien gewenst, een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden. Buiten: De achtertuin is een groot pluspunt: diep en gelegen op het westen. Dat betekent veel middag- en avondzon, maar al vroeg in het voorjaar schijnt de zon in de ochtend ook al in de achtertuin. Ideaal voor de zonliefhebber! De tuin is bovendien beschut aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zithoekjes. Achterin staat een vrijstaande houten berging en de tuin is grotendeels bestraat, aangevuld met enkele sierborders voor een groene touch. Ook de voortuin is verzorgd en kleurrijk aangelegd, met bloemen in sierborders die het geheel een prettige uitstraling geven. Parkeren kan op de eigen oprit of in de straat. De woning is rustig gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen. Het dorp Sumar (Suameer): Sumar is een prettig en gemoedelijk dorp, gelegen in een groene en waterrijke omgeving. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand en grotere plaatsen zoals Drachten en Leeuwarden binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zit je hier goed: in de omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden en ook watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Sumar is daarmee een aantrekkelijke woonplek voor wie rustig wil wonen, maar niet afgelegen. Kortom, een nette en praktische woning met voldoende ruimte, een fijne tuinligging en mogelijkheden om het naar eigen wens verder in te vullen. Zien onze flexibele makelaars je voor een bezichtiging bij It Hoarnleger 19 te Sumar? Maak snel een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9262

Google Maps

Voir Sumar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sumar

Chiffres de logement et de quartier dans Sumar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sumar. En 2026 étaient 1.372 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.

Résidents

1.372

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 341.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sumar
Année Résidents
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380
2026 1.372

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sumar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 195 15-25: 165 25-45: 305 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

179

Étiquette G

132

Étiquette B

121

Étiquette A

108

Étiquette D

37

Étiquette F

29

Étiquette E

10

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sumar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.850

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.770

Activité dans Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sumar
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sumar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sumar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2026 ongeveer 1.372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer maisons in Sumar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.