Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Solcamastraat 30 29

9262ND Sumar • Fryslân

Verfügbar

€ 299.995 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.845

Fotoalbum

Solcamastraat 30 29 Sumar
Bild 58

Beschreibung

Wauw, wat een plaatje! Deze 6-persoons recreatievilla op vakantiepark Burgumermar is er één die je direct laat dromen van lange zomerdagen, ontspannen weekenden en wakker worden met uitzicht over het water. Oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar in 2025 compleet vernieuwd en omgetoverd tot een moderne, sfeervolle en bijzonder comfortabele recreatiewoning. Echt een topper in zijn klasse! Alles klopt hier. De woning is uitsluitend voor eigen gebruik gebruikt, nooit verhuurd en dat zie je direct terug in de nette staat, de verzorgde afwerking en de eigentijdse inrichting. Er is met aandacht en smaak vernieuwd, waardoor het zowel binnen als buiten helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. En het mooie: Dit nieuwe meubilair is allemaal ter overname beschikbaar. De indeling is slim aangepast, zodat de leefruimte volledig op de tuin en het uitzicht is gericht. De woonkamer voelt licht, open en uitnodigend aan en vormt samen met de nieuwe keuken het hart van de woning. Die keuken is van alle gemakken voorzien: modern, compleet en klaar voor gezellige ontbijtjes, borrels en diners met familie of vrienden. Ook praktisch zit het hier uitstekend in elkaar. Op de begane grond vind je een slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers comfort. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Daarmee is de villa perfect geschikt voor zes personen en biedt deze volop ruimte voor gezin, familie of gasten. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte zijentree, hal met trapopgang, L-vormige tuingerichte woonkamer met open keukenruimte en luxe keuken uit 2025 in U-opstelling, compleet uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond een 2-persoonsslaapkamer aan de voorzijde van de woning, een badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche, en een berging/bijkeuken met cv-opstelling en witgoedopstelplaats. De meterkast is vanaf de buitenzijde bereikbaar achter een af te sluiten deur. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime 2-persoonsslaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Buiten: Buiten wordt het vakantiegevoel pas écht compleet. Aan de voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met eigen parkeerplek en handige tuinberging. Aan de achterzijde wacht een heerlijke, privacyvolle tuin met een fantastisch uitzicht over het kanaal en de landerijen daarachter. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie in de zon en ’s avonds geniet van de ondergaande zon boven het Friese landschap. De woning staat op een kavel van 376 m² eigen grond. Voor watersportliefhebbers is er nog een extra pluspunt: optioneel is een huurplek in de haven over te nemen. Het vakantiepark: De ligging op vakantiepark Burgumermar maakt het geheel compleet. Een geliefde plek in Sumar, omringd door water, natuur en recreatiemogelijkheden. Daarmee is dit een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen vakanties, spontane weekendjes weg en actieve dagen op of langs het water. Vanaf het park geniet je volop van de Friese natuur, met mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving en natuurlijk het Burgumer Mar op korte afstand. Watersportliefhebbers zitten hier helemaal goed: varen, suppen, vissen of gewoon genieten van de bedrijvigheid op het water, het kan hier allemaal. Ook de aanwezigheid van de haven geeft deze plek extra charme en gemak. Tegelijkertijd vertoef je hier op een fijne, verzorgde recreatielocatie met een ontspannen vakantiesfeer. Sumar, Burgum en de omliggende dorpen liggen dichtbij voor dagelijkse voorzieningen, gezellige terrassen en leuke uitstapjes. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van recreëren in de natuur, met voorzieningen en levendigheid binnen handbereik. Verhuur: Het park biedt verhuurmogelijkheden aan, mocht je de woning naast eigen gebruik ook recreatief willen laten verhuren. Al met al een compleet vernieuwde recreatiewoning op eigen grond, met moderne afwerking, een fantastische tuingerichte leefruimte, twee badkamers, prachtig vrij uitzicht én de mogelijkheid van een havenplek. Dit is recreëren op z’n best! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van Solcamastraat 30-29 te Sumar.

Hypothek berekenen

€ 299.995

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.845

3,02%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.995 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
376 m²
Inhalt
339 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9262

Google Karten

Betrachten Sie Sumar auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sumar

Wohn- und Viertelzahlen in Sumar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sumar. In 2026 waren da 1.372 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.372

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sumar
Jahr Einwohner
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380
2026 1.372

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sumar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 305 0-15: 195 15-25: 165 25-45: 305 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

121

Bezeichnung A

108

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sumar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sumar
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sumar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sumar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2026 ongeveer 1.372 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer Häuser in Sumar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.