Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Baakhoverweg 4

6114RG Susteren • Limburg

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.739

Galería de fotos

Baakhoverweg 4 Susteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Liefhebbers van landelijk wonen opgelet! Geheel vrijblijvend bieden wij u deze vrijstaande woning met bijgebouwen aan. Het object is gelegen op een perceel van ca. 5.000 m² en biedt hiermee volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden en/of kleinvee. Vanwege de aanwezigheid van voldoende opslagruimte is deze locatie ook geschikt als atelier, stalling voor oldtimers en vele andere doeleinden. Daarnaast is er de optie om het perceel uit te breiden met maar liefst ca. 2,84 ha. Bent u reeds enthousiast? Neem dan na het doornemen van de verkoopinformatie contact met ons op voor het kenbaar maken van uw interesse. Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 616 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 115 m² Overige inpandige ruimte: ca. 47 m² Externe bergruimte: ca. 112 m² Perceeloppervlakte: 5.000 m², optioneel uit te breiden met ca. 2.84.80 ha. Aanvaarding: in overleg Voorzieningen Elektriciteit: meterkast Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Energielabel: F Installaties Centrale verwarming: middels c.v.-ketel (eigendom, 2011) Warm water voorziening: middels c.v.-ketel Indeling: Begane grond Via de bekiezelde oprit betreedt u via de voordeur de entree. De entree geeft u toegang tot de woonkamer met eetkamer, de keuken, de trap naar de kelder en de eerste verdieping. De woonkamer met eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De aangrenzend gelegen keuken, met uitzicht op de tuin, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gootsteen en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de hal, met toilet en fonteintje, de bijkeuken en de tuin. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft toegang tot de garage. De garage is uitgerust met een kantelpoort. Kelder De kelder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. De kelder heeft stahoogte en is in gebruik als provisiekelder. Eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer, het toilet met fonteintje en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12, 13 en 14 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een mooi en vrij uitzicht over het eigen perceel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad met douchegedeelte en een wastafel. Zolder Vanuit de overloop is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijgebouwen & perceel Op het achter terrein bevindt zich een ruime stal met overkapping, opgetrokken met degelijk metselwerk en het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten. Met een grootte van circa 128 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het houden van kleinvee/paarden of als praktische opslagruimte. Daarnaast is er een berging van circa 26 m² aanwezig, ideaal voor extra opslagbehoeften. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst circa 0.50.00 ha (ca. 5.000 m²). De ligging Deze woning ligt net buiten Susteren, op een ruim perceel met veel privacy en ruimte. Op slechts enkele minuten fietsafstand bevindt u zich in het centrum van Susteren. Ook voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal, aangezien diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs) zich in de directe omgeving bevinden. De vele wandel- en fietsroutes in de nabijgelegen natuur maken de locatie extra aantrekkelijk. De A2 (richting Maastricht en Eindhoven) en de A73 (richting Roermond en Venlo) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom, een prachtige woning op een bijzondere plek: een echte "Buitenstate". Kadastrale gegevens Het object (geel gearceerd) maakt onderdeel uit van het perceel kadastraal bekend als: gemeente Susteren, sectie G, nummers 661 en 662 gedl. totaal groot circa 0.50.00 ha. (ca. 5.000 m²). Het optioneel aan te kopen perceel huisweide (blauw gearceerd) is kadastraal bekend als gemeente Susteren, sectie G, nummers 662 gedl., 1765 en 1765 totaal groot circa 2.84.80 ha. (ca. 28.480 m²). Het aankopen van een kleinere kavel (zowel geel als blauw gearceerd) is eveneens bespreekbaar. Indien u hierover vragen heeft mag u contact opnemen met de makelaar. Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
5000 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
112 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.