Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Dieterderweg 11

6114JJ Susteren • Limburg

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

Dieterderweg 11 Susteren
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning aan de Dieterderweg 11 en 11A in Susteren biedt een bijzonder uitgangspunt voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens af te werken. De basis is aanwezig: ruime leefvertrekken, een verrassende indeling, veel natuurlijke lichtinval en diverse multifunctionele ruimtes die op verschillende manieren ingericht kunnen worden. Omdat meerdere ruimtes nog niet zijn afgewerkt, krijg je hier de kans om jouw eigen woonstijl, materialen en afwerking volledig tot leven te brengen. De woning ligt op een centrale locatie in Susteren, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast zijn wandel- en groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Binnen tref je een woning met onder andere een ruime woonkamer, open keuken, een sfeervolle overdekte binnentuin of vrij in te richten kamer, hobbyruimte, garage, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen en in te richten. Indeling Via de entree kom je binnen in de ontvangsthal. Deze ruimte dient nog naar eigen wens afgewerkt te worden, waardoor je direct de mogelijkheid hebt om een persoonlijke uitstraling aan de woning te geven. Vanuit de hal is er toegang tot de kelder, naar een gastentoilet en naar de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar via een karaktervolle dubbele houten deur met glas. De woonkamer is afgewerkt met een warme laminaatvloer en beschikt over veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt nog alle ruimte om volledig naar eigen wensen te worden ingericht en voorzien van een keukenopstelling naar keuze. De keuken staat in directe verbinding met de binnentuin/vrij in te richten ruimte via zewel een schuifpui alsook via een deur. De binnentuin vormt een bijzonder onderdeel van deze woning en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtkoepels die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Aansluitend bevindt zich een ruime hobbyruimte, eveneens voorzien van lichtkoepels waardoor veel natuurlijk daglicht aanwezig is. Deze ruimte kan gebruikt worden voor hobby's, opslag, een werkruimte aan huis of andere doeleinden. Achter deze ruimte bevindt zich nog de garage, die bereikbaar is via de achterzijde middels een sectionaalpoort. Eerste verdieping Via een houten trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en beschikken over prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Hierdoor ontstaan aangename ruimtes die geschikt zijn als slaapkamer. De badkamer dient nog volledig ingericht, afgewerkt en geïnstalleerd te worden. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig af te stemmen op persoonlijke wensen, indeling en materiaalkeuze. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime open verdieping die uitstekend geschikt is voor het realiseren van een royale derde slaapkamer of multifunctionele leefruimte. De aanwezige laminaatvloer in combinatie met de zichtbare houten balken geeft deze verdieping een warme en landelijke uitstraling. Dankzij de ruimte en indeling zijn ook hier meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar. Bijzonderheden Energielabel A+ Kozijnen ramen en deuren in kunststof of aluminium HR++ glas Warmtepomp Elektrische boiler Airconditioning (Energieklasse A+++ TOSOT - 2005) Vloerverwarming via warm water 10 zonnepanelen aanwezig (Black Frame - 2005) Gevelisolatie voorzien in 2025

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
506 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.