Ir directamente al contenido
Logotipo de Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Oude Rijksweg Zuid 14

6114RD Susteren • Limburg

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 2.534

Galería de fotos

Oude Rijksweg Zuid 14 Susteren
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen en werken aan de Oude Rijksweg Zuid 14 te Susteren. Aan de Oude Rijksweg in Susteren staat dit luxe woonhuis dat perfect is voor zowel comfortabel wonen als professioneel werken aan huis. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning ongekende mogelijkheden en luxe. Of je nu droomt van een sfeervol familiehuis of een representatieve werkruimte aan huis, hier kan het allemaal. De stijlvolle afwerking en mooie details zorgen voor een elegant en warm interieur, terwijl de grote werk- of praktijkruimte ideaal is voor ondernemers die een veelzijdige werkplek aan huis zoeken. Indeling BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een mooie hal met vide, die meteen een ruimtelijk gevoel geeft. In de hal zelf bevinden zich de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en wordt op een elegante wijze onderbroken door een sfeervolle, ingebouwde gashaard. Aan de achterkant van de kamer is een grote schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. De keuken heeft een tegelvoer en het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling met eettafel als schiereiland aan de keuken vast. Het keukenblok is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht over de mooie tuin en het daarachter gelegen weiland. Naast de keuken ligt de bijkeuken, van waaruit de toegang is tot het souterrain, de praktijkruimte en de tuin. In de bijkeuken is een extra aanrechtblok en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING: Via de vide op de eerste verdieping kun je kiezen uit 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer, een douche of je gaat via de vaste trap naar de zolder. De master-bedroom ligt aan de achterzijde, heeft een badkamer ensuite en is ruim 27 m² groot. De ruime badkamer ensuite is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers, zijn respectievelijk 18 m² en 16 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. De rolluikkasten zijn bovendien geïsoleerd zodat kou en geluid buiten de deur blijven. In de tweede badkamer vind je een inloopdouche en een wastafel en er is nog een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING: Ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vaste trap. Op zolder bevinden zich de technische installaties zoals de CV-ketel en de luchtbehandelingsinstallatie met sensor. Overige verdiepingen PRAKTIJKRUIMTE: In 2020 is in de voormalige garage een schoonheidssalon gerealiseerd. Deze salon is uitgerust met een keukenblok met wasbak, 2 inbouwkasten en kunststof ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De salon heeft een aparte entree, een wachtruimte en beschikt over een eigen toilet. Vanuit de woning is de salon via de bijkeuken te bereiken. SOUTERRAIN: Vanuit de bijkeuken kun je ook naar het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in 2 kleinere en 3 grote ruimtes. De drie grote ruimtes zijn voorzien van verwarming en alle vertrekken kunnen multifunctioneel gebruikt worden. Het souterrain heeft een vaste bekabeling van het internet en wordt deels verwarmd door middel van een infraroodpaneel. Tuin TUIN en TERRAS In de royale achtertuin staat een vrijstaande houten garage met vliering. De garage beschikt over elektriciteit en is voorzien van een tegelvloer. De tuin, met veel privacy en vrij uitzicht over het weiland daarachter, bestaat uit een groot gazon, een mooie vijver, diverse borders met bloemen en planten en een overdekt terras waarop je onder het 4,5 meter brede zonnescherm lekker kunt genieten van een drankje. Bijzonderheden BEREIKBAARHEID Met een ligging dichtbij de provinciale wegen N296, N276 en de Rijksweg A2 is de woning aan de Oude Rijksweg Zuid 14 zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Perceeloppervlakte: 970 m² - Woonoppervlakte: ca. 290 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 148 m² - Externe bergruimte: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 1200 m³ - Extra: 14 zonnepanelen, goed voor 4490 kWh

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
290 m²
Área del lote
970 m²
Contenido
1208 m³
Otra zona interior
148 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.