Jump to content
Logo of Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Oude Rijksweg Zuid 14

6114RD Susteren • Limburg

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 2.534

Photo Gallery

Oude Rijksweg Zuid 14 Susteren
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen en werken aan de Oude Rijksweg Zuid 14 te Susteren. Aan de Oude Rijksweg in Susteren staat dit luxe woonhuis dat perfect is voor zowel comfortabel wonen als professioneel werken aan huis. Met een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een volledige onderkeldering biedt deze woning ongekende mogelijkheden en luxe. Of je nu droomt van een sfeervol familiehuis of een representatieve werkruimte aan huis, hier kan het allemaal. De stijlvolle afwerking en mooie details zorgen voor een elegant en warm interieur, terwijl de grote werk- of praktijkruimte ideaal is voor ondernemers die een veelzijdige werkplek aan huis zoeken. Indeling BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een mooie hal met vide, die meteen een ruimtelijk gevoel geeft. In de hal zelf bevinden zich de meterkast, het toilet en trap naar de verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en wordt op een elegante wijze onderbroken door een sfeervolle, ingebouwde gashaard. Aan de achterkant van de kamer is een grote schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. De keuken heeft een tegelvoer en het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling met eettafel als schiereiland aan de keuken vast. Het keukenblok is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht over de mooie tuin en het daarachter gelegen weiland. Naast de keuken ligt de bijkeuken, van waaruit de toegang is tot het souterrain, de praktijkruimte en de tuin. In de bijkeuken is een extra aanrechtblok en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING: Via de vide op de eerste verdieping kun je kiezen uit 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer, een douche of je gaat via de vaste trap naar de zolder. De master-bedroom ligt aan de achterzijde, heeft een badkamer ensuite en is ruim 27 m² groot. De ruime badkamer ensuite is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers, zijn respectievelijk 18 m² en 16 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken. De rolluikkasten zijn bovendien geïsoleerd zodat kou en geluid buiten de deur blijven. In de tweede badkamer vind je een inloopdouche en een wastafel en er is nog een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING: Ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vaste trap. Op zolder bevinden zich de technische installaties zoals de CV-ketel en de luchtbehandelingsinstallatie met sensor. Overige verdiepingen PRAKTIJKRUIMTE: In 2020 is in de voormalige garage een schoonheidssalon gerealiseerd. Deze salon is uitgerust met een keukenblok met wasbak, 2 inbouwkasten en kunststof ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De salon heeft een aparte entree, een wachtruimte en beschikt over een eigen toilet. Vanuit de woning is de salon via de bijkeuken te bereiken. SOUTERRAIN: Vanuit de bijkeuken kun je ook naar het souterrain. Het souterrain is opgedeeld in 2 kleinere en 3 grote ruimtes. De drie grote ruimtes zijn voorzien van verwarming en alle vertrekken kunnen multifunctioneel gebruikt worden. Het souterrain heeft een vaste bekabeling van het internet en wordt deels verwarmd door middel van een infraroodpaneel. Tuin TUIN en TERRAS In de royale achtertuin staat een vrijstaande houten garage met vliering. De garage beschikt over elektriciteit en is voorzien van een tegelvloer. De tuin, met veel privacy en vrij uitzicht over het weiland daarachter, bestaat uit een groot gazon, een mooie vijver, diverse borders met bloemen en planten en een overdekt terras waarop je onder het 4,5 meter brede zonnescherm lekker kunt genieten van een drankje. Bijzonderheden BEREIKBAARHEID Met een ligging dichtbij de provinciale wegen N296, N276 en de Rijksweg A2 is de woning aan de Oude Rijksweg Zuid 14 zeer goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1991 - Perceeloppervlakte: 970 m² - Woonoppervlakte: ca. 290 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 148 m² - Externe bergruimte: ca. 35 m² - Inhoud: ca. 1200 m³ - Extra: 14 zonnepanelen, goed voor 4490 kWh

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
290 m²
Land area
970 m²
Content
1208 m³
Other enclosed space
148 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.